更新时间:2022.03.22
房屋中介骗人手段具体如下:(一)收看房费。租房买房应当能够免费看房的,收取看房费一般都是黑中介;(二)发布虚假广告。这种招数是常见的,一般我们会在网上看买房租房信息,为了增加浏览量和来访量,中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。还有可能信息
一般来说,二手房不需要缴纳专项维修基金,只需办理账户过户手续。房屋所有权转让时,房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在2012年1月1日后签订商品
不是必须。 根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定,有五种情况是需要对房屋交易进行公证的。 1、继承房产,原产权人已故,合法继承人尚未办理继承手续的须提交“继承权公证书”。 2、
根据武汉市房管局表示,购房人在我市行政区域内购买的新房和二手房都被纳入限购政策执行范围,但不包括取得用于拆迁安置的商品住房(实物安置)、限价商品住房、动迁安置房、经济适用住房等各类政策性住房。另外,曾拥有的住房但已办理转移登记的,不计入其现
二手房不一定需要网签备案,网签备案通常适用于房屋预售。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程,签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。
一般来说,二手房是需要网签合同的。 根据我国的《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的要求,进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度,加大交易资金监管力度。首次以国务院文件的形式明确要求建立新建商品房、存量房网签制
不用备案。买卖合同注意事项: 1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合同前,出卖人应当向买售人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 3
二手房过户是否需要配偶需要看情况:1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位)
二手房买卖需要合同,必要条款应当具备当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款等。