怎样才算婚前财产？

房子要认定为婚前财产的认定有两个步骤，根据现行民法典的规定，婚前财产是指结婚之前夫妻一方所合法拥有的动产和不动产，有形资产和无形资产的总称，关于婚前财产的认定一般有约定从约定，若无约定，则要看该财产的取得时间，在结婚之前取得的则应当认定为婚

在我国双方领取结婚证之前一方个人所拥有的财产界定为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。

1、婚前全款购买的房子 2、婚前协议规定的婚前财产 3、由一方父母出资买房赠与 4、婚后签订协议

婚前财产婚后多少年都不会变为共同财产。

婚前财产变成共同财产的办法：夫妻可以约定婚前财产婚后夫妻共有，或者是财产所有权人将自己的婚前财产赠与给配偶，比如婚前房产婚后写上配偶的名字，那么婚前财产就能通过这种方式转变成共同财产。

婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。区分是婚前财产还是婚后财产关键在于取得该财产时双方是否办理了结婚登记。如果是在办理结婚登记前一方取得的财产，属于婚前财产；如果是在双方办理了结婚登记后取得的财产，则属于婚后财产。 需要注意婚

夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产认定为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则，无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。

婚前财产不需要公证才有效。不公证不影响效力，但公证后更方便举证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。

婚前财产不会因婚姻而转为夫妻共同财产，但双方可以签订书面财产协议，约定婚前财产为共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用规定

夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括: 1、夫妻双方各自的工资、奖金； 2、生产、经营性的收益；

首先，进行婚前财产协议必须首先出于双方自愿，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危，基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的; 其次，协议的对象必须是夫妻财产(括婚前财产和婚后财产)，不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体; 最后，协议的内容

在结婚登记前各方所取得的财产是婚前财产。婚前财产主要包括结婚前所取得的工资、收益、劳务报酬、投资收益、经营收益和别人的赠与及法律规定其他的应该归一方所有的财产。婚前财产属于个人财产，不会因为婚姻关系的变化而变为夫妻共同财产。

房子属于婚前财产还是婚后财产，以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚