公司的分公司需要交房产税吗

任何的房地产交易行为都是要依法纳税的,需要依照个人住宅的过户缴纳所需的税种和税金。

公司持有房产需要交的税包括契税、房产税和土地使用税。扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务，如未按时缴纳房产税、土地使用税，公司需要按照每日万分之五的标准缴纳滞纳金。

公司卖房的税费收取标准中企业法人需要缴纳的税费是:营业税以及附加税,缴纳分为成交价总价的5.5%;个人所得税,企业法人不能提供房屋完整的原有价值信息的,需要按照交易时的成交价的2%缴纳,可以提供完整的房屋初购时的价值,就可以按照差值的20%

分公司是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。 分公司属于分支机构，在法律上、经济上没有独立性，仅仅是总公司的附属机构。分公司是否需要单独报税，需要区分情况。 总公司和分公司在同一地且同一管辖区的情况下，可以由总

分公司如果和总公司在同一个纳税地区范围的，可以由总公司一起报税，自己不做申报；如果与总公司不在同一个纳税地区范围的，分公司则需要单独在其所在地进行纳税申报。

公司股东分红需要交税，得到分红的股东需要交纳个人所得税。 个人股东按照应得红利的20%缴纳个人所得税；如果是从上市公司得到的分红的，税款可以减半缴纳；如果是外国人的，可以不缴纳个人所得税。

求租方是付出租金。对方是出租方，如果需要出租方提供租房发票，那么出租方就得去交房产税及印花税。当然有时候出租方会要求这些税由求租方承担，可以协商解决。

房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。对营业税，按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收。对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。城市维护建设税，按照实际缴纳的营业税的7%征收。

不需要。分公司不是独立法人，可以不独立核算，所得税可以在总公司合并汇算清缴。子公司必须独立核算，独立申报纳税。企业所得税的规定子公司应当单独计算应纳税额，在注册地缴纳税款，并适用按月(或季)预缴、年底汇算清缴的规定。设立为分公司后，在企业所

1.契税： 契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策; 2.房产税： 每年房产原值×70%×1.2%; 3.土地使用税： 建筑面积×30元/年 4.如房产税、土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。以公司名义购房所需缴纳的税

公司持有房产在购房时需要交纳契税、印花税，以后每年交纳土地使用税和房产税。根据法律规定，公司购买房屋的产权属于公司，房产证上是公司的名称，购置办公用房应当依法交税。

在房地产开发企业建造的商品房出售、出租或者自己使用之前，房地产企业是不需要为此缴纳房产税的。房地产企业除了这一项，其他的也都是和其它公司一样的，公司购置、租赁、出租地产，都需要按照房产税暂行条例缴纳房产税。

开公司是要交税的，但租房是不用交税的。因为只有出租方取得了租赁收入，所以该交房产税和营业税的是房东。而不是承租方。