我国土地使用权出租的合同该怎么写

商业用途土地使用权的出让标准是，最高年限法律规定为40年。如果是通过转让取得，则其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

根据我国土地管理法规定，国家所有的土地所有权由国务院代表国家行使。

对于非法低价出让国有土地使用权案的，如有下列情形应予立案： 1、出让30亩以上国有土地或出让林地合计30亩以上，且出让价额低于最低价额标准的60%； 2、造成资产国有土地资产、或国有资产流失额30万元以上； 3、影响群众生产、生活，引起纠纷

1、土地权利人应当向原土地登记机关报失;土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印

国有土地能出租。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

买楼房一般都有土地使用证，土地使用证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护。

我国对土地使用证过期了还要钱，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

在我国土地使用登记大概要60天左右才能完成，初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

在我国办理住房土地使用证要钱，对于土地权属调查、地籍测绘费，不论是个人还是由单位统一申请办理土地使用权证，对个人的收费必须严格执行城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超

在我国土地使用费的缴纳：使用土地的单位和个人是土地使用费的缴纳人。但以土地投资入股与他方兴办合资、合作或联营企业的，合资、合作或联营企业为缴费人，但经批准的合营合同另有约定的按合同办理;土地权属没有转移的，提供土地的一方为缴费人。

国有土地使用到期后，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

土地使用权协议转让方式有买卖、抵债、交换、作价入股、合建、赠与、继承等等。

如果没土地使用权，且需要使用土地的，应当通过出让或者其它方式获得土地使用权，并办理土地使用权登记。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并