买房贷款怎么办？

1、可以向银行提出延长借款期限的书面申请,在银行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。 2、将房屋转让或者出售然后将购房款用于还款。 3、债务到期由银行实现抵押权。

1、首先需要与开发商签订认购合同并且交纳一部分定金； 2、交完定金一定时间内开发商会通知去交首付签订《购房合同》； 3、最后一步等银行放款。

1、在选择好要购买的车辆以后，借款人向贷款机构提出贷款申请，同时递交相关资料。 2、贷款机构对借款人提交的申请资料进行调查与审核。 3、通过审核以后，借款人和贷款机构签订贷款相关合同。 4、借款人办理抵押登记等手续。 5、所有手续办妥后，贷

贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。 处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。

买房子没有给购房合同应该给开发商去要，合同是证明买卖关系的存在，也是双方履行约定的一种依据，如果没有购房合同，发生了违约情况，当事人没有凭证来维护个人的合法权益。如果开发商拒绝给购房合同，可以要求房管局进行介入的。

1.一贷款买房离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。协商不成的由法院判决先由一方使用房产，取得房产证后再另行诉讼判决房产所有权。2.婚后购买的房产以及取得房产证的，认定为夫妻共同财产，首先双方自行协商房屋归属，协商不成由法院判决。

小产权房不受法律保护，购房合同可能存在合同无效的法律风险，产权证也不是由国家发放的，而是乡政府或者村发放。所以在为其贷款时要明确顺序： 一、先确定要贷款的对象和范围； 二、审核贷款与农房权属； 三、确定贷款的方式并且授信。

办不成买房贷款构成违约的，应当承担违约责任，也就是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可归责于当事人的事由无法办理买房贷款的，根据具体原因可以部分或者全部免除责任。 这里说的违约赔偿损失，是指行为人违反合同约定造成对方损失时，

买房合同已签贷款办不下来的，出于购房者的过错，购房者应当及时修补不良记录或者转寻其他商业贷款，出于开发商的过错，开发商应当及时补交相关贷款资料。确实无法办理的，无过错方可以主张解除合同，过错方需要承担违约责任。

办不成买房贷款构成违约的，应当承担违约责任，也就是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可归责于当事人的事由无法办理买房贷款的，根据具体原因可以部分或者全部免除责任。 这里说的违约赔偿损失，是指行为人违反合同约定造成对方损失时，

等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提

购房者办理按揭贷款时，先确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，在确认得到支持后，填报《贷款申请书》，银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件后，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与开发商或

1、购房者办理商业贷款需要一系列的材料，主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。 2、贷款年限可以根据自身经济实力来选择。 3、常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。在选择还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期，及资