交房延期赔偿是多少

延期交房可能存在的纠纷包括：房屋质量不符合合同约定标准的纠纷；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的纠纷；面积误差比绝对值超过3%的纠纷；开发商擅自变更规划设计的纠纷；一房二卖的纠纷等。

房屋延期交付起诉需要当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

延期交房受时限制。从当事人发现开发商违约的日期开始计算。

开发商延期交房，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成买家损失的，应当赔偿损失。

延期交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。 1、购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同； 2、催告达到 3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。

依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。

逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定，违约金按房价款的总额计算，消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担

延期交房违约金主要是由当事人约定的，一般会包括违约金、已付房款利息或其他损失费用等。 法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

首先，明确一点，此处所述的诉讼费是指法院收取的案件受理费、上诉费、公告费等费用，并不包含原告聘请律师产生的律师费。 其次，依据诉讼费用交纳办法的规定，诉讼的费用应该由败诉方承担，因此，如果却因开发商违约导致延期交房，开发商作为败诉方应当承

延期交房90天，国家没有具体规定，需要看你们的购房合同如何约定。开发商违反合同约定延期交房的，你可以退房解除合同。

延期交房开发商需要承担违约责任，按照购房合同的约定进行违约赔偿，或解除合同。

延期交房的违约金按照合同约定的来缴纳，一般是20%，最高不得超过30%。除开不可抗力因素，如发生地震等重大自然灾害，开发商都必须按时交房，超过规定时间60天之内没有按时交房的，每天赔付万分之三的违约金，超过60天的，每天赔付万分之五。延期交

开发商延期交房一般属于非正常情况。 依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五