更新时间:2022.05.04
在我国,合同的签订主体不一定是本人,本人可以通过代理制度,由法律选定代理人或者由自己选定代理人,由代理人进行相应合同的签订。代理制度是指,代理人以被代理人的名义,也就是上面所说的本人,在法定或者指定的代理的权限内,与其他第三人实施民事法律行
租赁合同备案之后能够注销。 按照我国当前的法律规定,房屋租赁合同订立后的一个月内,房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门,办理房屋租赁登记备案。 同时,房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的,那么当事人
出了裁定书不能上诉。案件进入执行程序后,判决就已经产生法律效力,当事人不能再上诉。如果当事人认为人民法院的判决确有错误,那么可以向上一级人民法院申请再审。人民法院需要从收到书面异议之日起的十五日内进行审查,理由成立的,裁定撤销或者改正。但是
一方同意离婚,一方不同意,不能办理协议离婚,要离婚的当事人可以通过诉讼的方式离婚。诉讼离婚要注意收集证明夫妻双方感情破裂的证据,因为法院判决离婚的唯一标准是夫妻感情确已破裂。判定夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻
企业怎么审查合同内容是否合法 根据合同法和民法典的规定,违反法律、行政法规强制性规定的合同无效,也就是说,企业在签订合同时必须预先审查合同内容的合法性,才能保证合同真实有效。企业要审查合同内容的合法性,需要注意以下要点:1、首先要审核合同内
遇到开发商不能够按时交付房屋的处理如下: 1、 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商
如果公司已经无力清偿全部债务或者说明显缺乏清偿能力,那么公司应当向法院申请破产。法院受理破产申请并进入破产程序的,应当按照《企业破产法》的规定依法清算,处理债权债务。对于债权人来说,如果认为债务人公司有上述情况,也可以向法院申请债务人公司破
在房地产交易的过程之中,往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害,政府政策原因导致不能按时交房的,那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因,比如说开发商资金短缺,开发商自身拖延工期等原因导
我国合同法关于合同无效的规定,主要是合同法第52条到第59条。其中,合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定,合同无效的法定情形包括了以下情形:1、一方实施欺诈、胁迫的行为,从而订立合同,同时损害了国家利
男女双方在离婚时,不能达成协议离婚的,则应当通过向人民法院起诉的方式离婚,即起诉至人民法院,请求法院判决准予男女双方离婚。就离婚案件,人民法院应当进行调解,并判断男女双方感情是否确已破裂。如果法院调解无效,并且根据原被告提供的证据和陈述的事
被执行人声称自己无力偿还时,债权人可以通过协商的方式允许被执行人延期,甚至是分期偿还;同时,还可以收集证据,查询对方名下的不动产或者大额动产,申请法院强制执行;如果被执行人已经死亡的,可以要求继承遗产的继承人,以继承的遗产为限额,替他偿还债
如果一方不同意离婚,分居不会导致自动离婚。但是分居可以作为诉讼离婚中,认定夫妻感情破裂的重要原因之一。根据我国《婚姻法》规定,如果在离婚诉讼中夫妻感情确实已经破裂,法院调解无效的,应当准许离婚。其中,夫妻因为感情不和分居满两年,就属于法律规
合同倒签有效。双方基于真实意思表示作出的行为,不违反法律强制性规定的话,都是有效的行为。合同倒签是指,合作双方在合同签订生效之前就已经开始实际履行了合同项目的内容,而在合同履行过程中,或者在合同履行完毕后补签合同的现象。但是,合同倒签存在一