更新时间:2022.06.08
根据合同的成立是否需要一定的实际履行行为,合同的类型可以分为诺成合同与实践合同。诺成合同是典型的合同类型,即只需要双方当事人达成合意合同即宣告成立并生效。而实践合同则要求更为严格,实践合同的成立不仅需要当事人达成合意,而且合同的成立还需要当
居间合同履行地由双方约定,没有约定的,以法律规定的为准,一般是居间的结果地为履行地,或者按照交易习惯确定。居间标的的履行地或住所地可作为居间合同履行地。根据2021年1月1日起实施生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第三项规定,当事
居间合同如果没有约定履行地的,依据合同生效后,当事人就履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍然不确定的,一般以接收货币一方所在地履行。
对于代签的居间合同,如果代签人持有被代理人书面的授权委托书,合同有效;如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书,但是经被代理人的认可追认的,合同有效;内容没有违反法律规定的,合同有效。
委托合同终止的后果: 1.当事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方当事人都有权随时解除委托合同。但是,如果因解除委托合同而给对方造成损失的,除不可归责于自己的事由外,解除合同的一方应当赔偿损失。 2.因当事人一方的原因而终止委托合同
委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等;特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因,主要有以下两种原因: 1、当事人一方解除委托合同。
委托代理人签字的合同属于有代理权的有效。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
一、应当审慎选择代理人。委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查,一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务,委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进行审查。 二、委托事项明确。委托代理合同是委托合同是委托人和受托人约定,由受
委托合同的主要法律特征是: 1、委托合同是一种承诺合同,而不是一种非要式合同,当委托人将自己的事务委托给他人时,受托人只有在许可后才能达成协议,当受托人作出承诺时,该合同将成立; 2、委托合同可以是无偿单一合同,也可以是双重有偿合同,所有属
相比原合同法中关于居间合同的规定,民法典的变化主要有三处: 一、由居间合同变成中介合同; 二、必要费用应当有明确的合同约定; 三、增加一条关于“跳单”的规定。
双务合同和单务合同的区别: 1、是否适用同时履行抗辩权规则。只有双务合同中存在合同履行抗辩权,单务合同不适用这一规则。 2、在风险负担上是不同的。双务合同中中,如果当事人因不可抗力导致其不能履行合同义务,其合同义务应被免除,其享有的合同权利
居间合同签订后,一方当事人不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的,就会构成合同违约。如果合同主体约定了违约金的具体数额,应按约定数额给付违约金;如果合同主体约定了违约金的计算方法,应按约定方法计算违约金;如果合同主体只约定了违约金,但没有