法院拍卖的土地使用权如何缴纳契税？

土地使用权是可以拍卖的，拍卖出让国有土地使用权，是指由市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在规定的时间、地点进行公开招标，根据竞价结果确定土地使用者。但是，农村和郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅

按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税： （一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税； （二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

土地使用权不需要缴纳房产税。在无形资产中核算的土地使用权，属于房产应分摊的土地价值部分，应将地价计入房产原值征收房产税；但划拨土地以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行评估入账的，不属于取得土地使用权支付的价款，不需要计入房产原值交房产税

拍卖出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。根据《招标拍卖牌出让国有建设用地使用权规定》第四条，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地

纳税人转让土地使用权应当向土地所在地的主管税务机关申报纳税。根据我国法律的规定，农民集体所有的土地的使用权一般不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

夫妻之间房屋土地权变更契税无需缴纳。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，夫妻共有住房离婚变更过户不需要缴纳税款。

根据现行税法有关规定，民政部门管辖自主经营的殡仪馆及墓地，不征收房产税、城镇土地使用税;民政部门与其它单位和个人合资，而合资企业和个人又实行独立核算，自负盈亏的，其合资企业和个人使用的房产、土地，属于房产税、城镇土地使用税开征范围内的，均按

临时用地也是需要交纳土地使用税的，但是等工程修建完毕以后可以再到税务部门申请退还土地使用税的。所谓临时用地，一般就是工程建设施工和地质勘查需要临时使用，在施工或者勘查完毕后还要把土地使用权交还给国家或者农民集体所有的土地，使用时要按法定程序

不缴纳契税但是缴纳别的税。1.营业税。根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权

土地被电缆占用的应缴土地使用税，免缴土地使用税的情形有法律严格规定，电缆并不属于免缴土地使用税的范围内，所以是必须要按照法律规定的要求缴纳的。

转让土地使用权营业税的缴纳方式如下：企业在中国境内转让土地使用权，应按规定缴纳营业税。对于土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不缴纳营业税。将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。

缴纳土地使用税的相关内容有：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。

应当在纳税义务发生之日起10日内完成缴纳。