更新时间:2022.06.06
相比原合同法中关于居间合同的规定,民法典的变化主要有三处: 一、由居间合同变成中介合同; 二、必要费用应当有明确的合同约定; 三、增加一条关于“跳单”的规定。
中介合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同。中介合同为有偿合同。中介合同为诺成合同和不要式合同。中介合同的委托人一方的给付义务的履行有不确定性。在中介合同中,居同人的活动实现中介目的时,委托人才会履行支付报酬的义务。而中介人能
合同主要事项应包括: (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (3)服务费用及其支付方式; (4)合同当事人的权利和义务; (5)违约
1、贷款中介居间合同是指:居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 2、《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会
1、合同示范文本指根据《民法典》的相关规定,而制出的文本合同,也指举例一些标准合同文本,依据此合同为标准等。 2、但是无论是什么合同,都有一些基础性内容。例如:当事人名称和住所、标的、数量、质量、价款
中介合同收费合法,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支
民法典第三编合同第二十六章对中介合同进行了规范性的描述。 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬
民法典中并没有直接指出彩礼的含义,但是根据民法典第1042条的规定,婚姻缔结过程中,法律禁止了一方以结婚为由,索取对方财物的行为。具体来说,实践中的彩礼主要是指,男女双方在缔结婚姻的时候,男方向女方赠与的一定财物。换句话说,彩礼就是赠与物,
民法典一般是指,在采用成文法的国家中,用以规范平等主体之间私法关系的法典。民法典以条文的方式,以抽象的规则来规范各式法律行为、身份行为。有的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式,此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。20
与中介签订合同的时候,一定要注意以下三个方面的问题: 1、审查中介是否具有中介资质职,如果中介并不是依法成立,具有资质的中介,那么很难保障委托人的利益; 2、在于中介签订的合同中,一定要明确中介费用的计算标准,包含哪些服务内容以及中介费用的