房产预告登记的购房合同户型图错了怎么办呢-补办/补签问题在线咨询-法师兄

行动指南

将房产预告登记撤销掉重新办理。 1、作为不动产登记制度之一的预告登记，具有服务不动产交易的功能，因此，创设预告登记制度有利于保障请求权人的权利。 2、买卖房屋已成为普通百姓的常见行为，但普通百姓作为消费者购买预售的房屋，其只能根据与预售人订立的预售合同享有债权性质的请求权，并不能具有排他的效力。

律师普法

办理了预告登记的房子破产了怎么办
可以按照程序向房管部门申请办理房产证。破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用。先到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。再提供材

2020.07.28 1,007
只有购房合同可以产权预告登记吗
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未

2021.02.22 125
我怎么没有房屋预告登记证的房产证呢
没有房屋预告登记证明，并不会影响房屋的正常过户，如果开发商一房二卖的，当事人可以向人民法院起诉，撤销其违约行为。

2021.02.24 288

专业问答

预告登记和购房合同是怎样的
目前的这个预告登记和购房合同，品房的预告登记而言，就是为了使得预购人在预购的房屋办理了所有权初始登记之后，能够办理所有权转移登记。从而确定取得房屋的所有权。但是，商品房预售合同登记备案制度在行政

2022-06-30 15,340
办预告登记必须要购房合同吗
新买的房子办理房产证，公民办预告登记必须要购房合同吗这个问题的解答是预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购

2022-07-21 15,340
购房合同阳台户型图不一致怎么办？求告知？
购房合同约定的内容与户型图不一致的，开发商行为属于违约。你可自行粗略计算除掉阳台的面积（依照户型图上的尺寸），这样你就可以判定具体的面积是否包含了阳台面积。如果的确是开发商的过错，跟你们之间的约定不一

2023-06-01 15,340
购房为什么要办预告登记
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再

2022-05-30 15,340

法律短视频

00:53
房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

1,963 2022.04.17
01:24
房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

1,126 2022.04.15
01:03
预告登记和备案登记的区别
预告登记和备案登记的区别如下：法律效力不同：备案登记制度是一种行政管理制度，只具有债的效力；预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他效力。登记机关不同：预告登记是房屋的登记机构；备

5,584 2022.05.11

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