涉外离婚房产怎么分割？

涉外离婚财产分割方式如下： （1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有； （2）夫妻分居两地分别管理、

涉外离婚财产分割的注意事项如下： 1、离婚财产中，由于不动产的所有权，适用不动产所在地法律； 2、取得相关财产资料，并把这些资料送公证机关办理公证，公证以后再把经公证的资料送到中国大使馆进行认证； 3、如果双方在外国已经办理了离婚手续，涉及

涉外离婚在中国法院受理该案件时，双方的财产分割案件应当适用中国法律的规定，也就是首先由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院按照照顾子女和女方权益的原则判决。

老公有外遇离婚房产怎么分割由双方自行协商，协商不成由法院判决。 如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

诉讼离婚后房产的分割应当按照判决进行，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

涉外离婚诉讼由谁管辖：只要一方是中国境内居住的人，不管是对居住在中国境内还是在境外的被告提起的离婚，中国法院都有管辖权。 涉外离婚财产怎样分割:由于不动产的所有权，适用不动产所在地法律。

分割涉外离婚共有房产的原则： 1、首先是自愿原则。一般分割房产都是协商处理； 2、男女平等原则； 3、照顾子女和女方利益原则； 4、有利生活，方便生活原则； 5、无过错原则。

夫妻共同财产应当平分，也就是说，夫妻共同财产原则上应当平分。根据生产生活的实际需要和财产来源，具体待遇也可以不同，个人使用的物品归个人所有。差额较大的，由财产多的一方以相当于差额的财产赔偿对方。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：离

离婚夫妻财产分割具体如下： (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、

离婚财产先由夫妻双方依法协议分割；如果有财产协议的，按照协议分割；如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当事人可以协商处理或者诉讼处理。协议离婚，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律或者国籍国法律。诉讼离婚，适用法院地法律。

涉外离婚的财产分割关键看适用哪国法律，具体如下： 1、如果财产是动产，比如存款、理财，在中国起诉就会按照中国法律来处理，原则上对半分； 2、如果财产是不动产，那么就要看财产所在地法律，一般来说国内法院不会处理，需要当事人提供清晰的产权证明等

涉外离婚适用我国《涉外民事关系法律适用法》的规定，要根据情况不同适用不同地方的法律，因此财产分割规定也不同。 协议离婚的话，双方可以选择适用一方当事人的经常居所地法律或国籍国法律，没有选择的话则适用共同经常居所地法律，没有的则适用共同国籍国