涉外离婚房产怎么分割？

涉外离婚国内房产的分配是：属于一方个人的房产，在离婚时不予分割，但有协议要分割的除外；属于双方共同财产购买的房产，离婚时，由当事人协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决。

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管

和国内的财产分配一样，房产如果属于夫妻共同财产的由夫妻双方协商一致进行分配，如果不能协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况判决，确定为在一方名下的，可要求其给予另一方补偿。

涉外离婚国内房产分割，可以由夫妻双方协议决定，协议不成的，由法院根据财产的具体情况判决。执行分割时，外国法院应当向有管辖权的中级人民法院申请。 根据《民事诉讼法》第二百八十一条规定，外国法院作出的发生法律效力的判决、裁定，需要中华人民共和国

涉外离婚的财产分割按照其所适用的法律不同，而分割规则也有所不同。根据我国现行规定，涉外婚姻的一方提起诉讼离婚的，应当适用法院地法律，因此如果起诉一方是向中国境内的法院提起诉讼，应当适用我国法律规定；因此其婚姻财产分割应当由双协议处理，协议不

涉外婚姻离婚房产由夫妻双方协商分配，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

海外房产的分割根据具体情况而定。对于海外的房产，是不能直接分割的，我国法院只能分割属于中国的部分财产。而海外房产可以在当地进行诉讼，依据当地的法律进行分割，或者可以出售后对财产进行公平平等的分割处理。具体情况应当根据海外房产的实际产权情况以

涉外婚姻财产的分割，如果财产的所在地是在我国境内的，由双方当事人自行协议处理协商不成时，可以向法院起诉。境外的财产按财产所在地国或者地区的法律规定进行分割，我国境内法律无权管辖涉及境外的财产。

分割原则如下： 1.男女平等； 2.照顾子女和女方权益； 3.有利生活、方便生活。

涉外离婚共有房产的分割原则是：由当事人协商处理，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

涉外离婚共有房产分割原则有：男女平等原则，夫妻在婚姻家庭中地位平等；照顾子女、女方和无过错方权益的原则，过错包括重婚或者与他人同居、实施家庭暴力等；对生活困难，负有义务较多的一方给予适当帮助。

涉外离婚共有房产分割原则是： 1、照顾子女原则。 2、照顾女方原则。 3、无过错方权益的原则。 4、均等分割原则。 5、意思自治原则。 6、男女平等原则。 根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的

我国法院受理涉外财产离婚案件，因离婚造成的离婚和财产分割，适用我国法律。婚姻是否成立，适用结婚地法律。夫妻婚姻关系终止后，一方当事人对双方财产分割有争议的，可以向中国法院提起诉讼。中国法院受理本案时，双方财产分割案件应当适用中国法律的规定。