办理赠与房产过户需要准备什么材料-立项材料问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产赠与有四大步：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。第一步，签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲、继母和你共同签订。第二步，缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。至于个人所得税，因赠与人系你父亲和形成抚养关系的继母，根据财政部和国家税务总局的相关规定，此种情形下的房屋产权无偿赠与，不用缴纳。第三步，进行赠与公证。持相关资料及证件，到房产所在地公证部门办理赠与公证。第四步，办理过户手续。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。因此，你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。

相关专题推荐: 过户赠与房产需要哪些材料

律师普法

遗赠房产过户需要的材料和办理过程是什么
遗赠房产过户所需流程是： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证； 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，应当向登记机构提交相关材料完成

2021.01.16 182
过户需要什么材料办理房屋过户
房屋买卖过户需要以下这些材料： 1.房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3.房屋所有权证书(原件留存); 4.买卖合同(原件留存); 5.契税完税凭证(查验原件)。 6.有抵押登记或者抵押权

2020.05.18 409
要准备哪些材料办理房屋过户
要准备以下材料办理房屋过户：变更登记申请书；身份证、户口本、婚姻证明；房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

2021.03.12 185

专业问答

办理房产赠与合同公证需要什么材料，赠与合同公证需要准备哪些材料
房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具

2022-03-08 15,340
房屋赠与需要提供哪些材料，房产赠与需要准备哪些
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他

2022-04-18 15,340
房产过户一般需要哪些材料？过户要准备什么
过户涉及费用：核档出图费55元住房登记费为80元/件；非住房登记费为550元/件住房转让手续费为6元/㎡(房改房首次上市减半)；非住房转让手续费为10元/㎡

2022-08-02 15,340
遗赠房产过户需要的材料和办理过程是什么
遗赠房产过户所需流程是： 1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证； 3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者

2023-02-25 15,340

法律短视频

00:55
房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

4,674 2022.04.15
01:23
离婚后房产过户需要哪些材料
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。协议离婚后办理房产过户所需的材料包括但不限于：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准备好上述材料后，当事人首先应当到公证处办理析产公证，办理好

1,419 2022.04.17
01:07
工伤仲裁需要准备什么材料
工伤仲裁需要准备需要的材料有以下六种，分别是： 1、申请书，申请书一式三份，递交仲裁委两份，申请人留存一份； 2、身份证明；申请人是劳动者的，应携带本人身份证明并提交复印件； 3、劳动关系证明，如劳动合同、解除或终止劳动合同证明、工资发放情

1,078 2022.09.09

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐