农村房屋买卖有哪些违约条款内容-专业问答

房屋买卖违约责任有哪些？
2022.08.26

首先，你所说的产权证没有下来，要是二手房私下交易在没有的情况下，法律上有认定买卖合同无效的风险，所以你这个描述不详细无法下法律上的结论。其次，房屋买卖合同履行中，守约（买受方）方有权利要求出卖方过户，可以通过法律来主张这个权利的。最后，合同
房屋买卖合同约定哪些内容
2022.06.14

买卖双方订立书面房屋买卖合同应当约定以下这些内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性
农村房屋买卖有哪些有效要件
2022.12.03

农村房屋买卖有效要件有: (1)购房者主体资格合法； (2)售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利； (3)购房者应当符合申请宅基地的条件； (4)买卖经过村民委员会同意，这是必经程序，农村集体经济组
农村房屋买卖合同有什么条款
2023.02.21

农村房屋买卖合同的效力包括有效和无效的情形。 1、农村房屋买卖合同有效的情形： (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。 (3)房屋买卖合同经过多次流转，最后流
农村房屋买卖有效要件有哪些
2021.12.27

农村房屋买卖的有效条件有： (1)购房者主体资格合法，购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 (2)售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 (3)购房者应当符合申请宅基地
农村农村房屋买卖的条件
2022.06.07

农村房屋买卖的有效条件如下： 1、双方主体资格合法，为同一集体经济组织成员； 2、符合申请宅基地的条件； 3、经过村民委员会同意。根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
农村房屋买卖合同违约怎样处理？
2022.06.18

农村房屋买卖合同违约我国《土地管理法》第62条第1款规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”仅从字面上来看，一户村民如果拥有两处以上宅基地当然违反法律规定，也即本集体经济组织成员有住宅又
买卖农村房屋应具备哪些条件
2022.10.30

一、买卖农村房屋要什么条件根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资
房屋买卖合同违约条款
2022.04.21

根据我国法律规定，房屋买卖过程中违约的情形如下： 1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房
农村房屋买卖要具备哪些条件
2022.06.05

根据《民法典》第一百四十三条的规定，农村房屋买卖有效的条件如下： 1、行为人具有相应的行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款规定，农村村民出卖、出租、
农村房屋买卖应具备哪些条件
2022.04.12

根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖条件包括以下四点：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人
农村房屋买卖要符合的条件有哪些？
2022.06.09

买卖农村中的房屋有效条件有：出卖人和买受人必须是同一村的村民；买受人符合宅基地申请标准；所出售的房屋建造合法，符合当地标准；房屋买卖经集体经济组织批准同意。
农村房屋买卖合同无效条件有哪些
2022.09.02

农村房屋有哪些无效的情形？1、农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的；2、农村房屋买卖合同的买受人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的；3、如果农村房屋出售给城镇居民，或外村居民后，又转

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