更新时间:2021.11.02
分配遗产时并不是一定要平均分配。 如果被继承人生前订有遗嘱的,应当按照遗嘱规定的顺序和份额进行分配;如果没有遗嘱的,应当按照法定顺序进行继承,一般是同意顺序继承人继承的份额应当均等; 但是对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,
遗产房必须过户。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,遗产房作为不动产以物权登记为准,未办理过户所有权不发生转移。
租房合同要交印花税。印花税是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种,实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额、购买并一次贴足印花税票的缴纳办法,租房合同属于应税凭证,可以按月交纳。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得
继承的遗产是属于夫妻共同财产的不同情况: 1、继承的遗产应当属于夫妻共同财产,在离婚时,应当进行分割; 2、在继承时,有明确表示归一方所有的,继承的遗产应当属于个人财产,在离婚时,继承的遗产不能进行分割。 一、诉讼离婚需要准备的材料如下:
签订遗产继承协议后不可以随意反悔。但如果全体继承人能够就变更继承协议达成一致意见的,实质上是可以改变并推翻继承协议,即经过继承人全体同意,可以在继承协议签订后可再签订补充协议,变更原来签订的继承协议内容。
遗产继承不需要公证。遗产继承作为一种继承方式在很多情况下都是不需要公证的,当然,如果需要公正的也可以到专门的公证机构去办理,相关程序参照法律依据。公证不是遗产继承的必经程序。但为了以防对财产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。所以,只要合
放弃遗产的继承究竟是否需要公证,这完全是取决于继承人本人的意志的,并没有什么明确的法律要求放弃遗产需要强制性的公证。但是这里需要要考虑到的一点就是,如果不做公证,日后可能会有些遗产上的纠纷,因此,如果想要避免以后在遗产上面的一些纠纷,那么,
继承遗产需要清偿债务。 1、继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 2、继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
遗嘱继承房产是需要公证的,公证遗嘱是指经过国家公证机关公证的遗嘱,是具有法律效力的。当其他形式的遗嘱与公证遗嘱发生冲突时,公证遗嘱的效力是最高的。而且如果遗产的继承人在继承遗产时,是必须按照经过公证的遗嘱来执行的。因此保证房产顺利被继承,在
遗嘱继承房产的不需要办理过户手续,自继承开始时继承人就取得该房产的物权,但是需在处分继承的房产的,在处分该房产之前应当办理过户手续,否则不发生物权变动的效力。
放弃遗产继承的公证应当由当事人自愿选择。在继承开始后,遗产分割前,继承人可以通过书面形式放弃继承遗产,当事人通过书面形式放弃遗产后,应当立即发生法律效力,当事人应当无权继承遗产,当事人可以自愿选择是否办理公证,法律无任何强制规定。继承人在作