租赁合同必须备案吗？

(一)经营用房，对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。 (二)住宅用房，对于住宅用房，虽然暂可不必备案，但是为了有效保护承租人的权益，最好还是登记备

租赁合同不是必须采用书面形式。但法律规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。也就说是，六个月以上的定期 租赁要采取书面形式。

租赁合同不必须是书面合同。租房过程中当事人没有订立书面合同的，一般可以按照口头约定履行租赁关系，双方应当视为不定期租赁，可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当及时退还租赁物。

房屋出租不是必须要求备案的，房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给租客使用，承租人定期支付约定租金，合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同是一种承诺、双重服务、有偿的合同。房屋租赁合同在双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋是

房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有

与企业签订房屋租赁合同如果依法成立的有效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。签订租赁合同的主体可以是个人，也可以是企业。

口头合同是没办法保证效力的，应当采用书面形式。当事人采用合同书形式订立合同的： 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立； 2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，

租赁合同可以不采取书面形式。不定期租赁可以不采用书面形式，但是租赁六个月以上的租赁合同最好采用书面形式。如果没有采用书面形式订立合同，一旦发生争议，口说无凭，当事人的权利很难得到保护。

租赁合同可以不采取书面形式。不定期租赁可以不采用书面形式，但是租赁六个月以上的租赁合同最好采用书面形式。

租赁合同不必须是书面合同，可以口头约定履行租赁关系。租赁期限六个月以上当事人未采用书面形式无法确定具体期限的租赁属于不定期，承租人可以随时解除租赁关系，但需在合理期限内提前通知对方。

公证并不是租赁合同生效的要件,只有双方签订合法有效的租赁合同即可。但很多地方有规定，租赁房屋的合同需要送相关部门备案。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租

要根据具体情况进行判断。根据民法典的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租赁合同毕竟是出租人所有的或可支配的财产交付于承租人手中，承租人对其占有使用，对出租人来说有丧失租赁物的风险，如果没有采用书面形式订立合同，一旦发生争议，口说

施工合同不是必须备案的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。因此建筑施工合同不备案有效。