怎么跟租客签订租房合同

租客没签租房合同赖房租的，房东可以发出通知进行催缴，同时有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，租客经催缴仍未缴纳的房东可以随时终止租赁关系、收回房屋。

转租合同跟转租人签。具体情况具体分析： （1）如果房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的默示，应视为已经取得了房

没签租房合同租客赖房租房东可以发出通知进行催缴，同时有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，租客经催缴仍未缴纳的房东可以随时终止租赁关系、收回房屋。

(一)合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 (二)房屋租赁合同中应写明住房具体情况。 (三)合同要写明住房用途。 (四)合同中要约定好租赁期限。 (七)住房状况变更。 (八)转租的约定。 (九)违约责任。 (十)租赁合同的变更

租房合同签订时可以写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

与租客签订的房屋租赁合同一般情况下是有效的。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未经出租人同意承租人擅自转租的，出租人有权解除合同或要求其承担违约责任。

租房跟中介签合同应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

找中介租房子合同跟房主签还是中介，根据个人的情况而定： 1、和房东直接签； 2、如果房东不出面，和中介签合同。因为有相关的法律规定，中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租房时，合伙人与房东可以在合同中写明：房东和所有租客的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。

租客租房合同应写明租客和房东的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

签订租房合同应在合同中写明当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。