农田买卖可以破租吗-农田征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

农田买卖不破租赁是适用的，对于该原则的使用范围是对土地和房屋等不动产的租赁活动当中，所以如果当农田的土地使用权转让的时候，租赁关系是不会受到影响的。

律师普法

农村的农田可以私自买卖么
农村的农田不可以私自买卖。农村土地归村集体经济组织所有，个人对农田不具备所有权、仅享有使用权和收益权，私下对农村的农田进行交易，农田会被收回。

2021.05.25 82
责任田可以买卖吗
责任田不可以买卖。责任田属于农村集体土地，其所有权归村集体经济组织，个人对责任田不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让责任田。

2023.12.05 148
基本农田可以调整为一般农田吗
可以的。因为国家实行基本农田保护制度,禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2020.08.07 877

专业问答

买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款

2022-03-12 15,340
农民田地可不可以，私有买卖？
土地是国家或集体的，不可能私有化，不能私有买卖。农民拥有的只是土地的“使用权”或“承包经营权”，而不是土地的“所有权”。现在实施的只是一项农村土地制度的改革，而不是什么土地私有化，在我们国家将来也不太

2022-11-01 15,340
房屋转租可以使用买卖不破租赁吗?
如果出租人同意转租房屋的，在租赁期间，房屋转租适用买卖不破租赁的规定。买卖不破租赁是指租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不会影响租赁合同的效力。

2023-10-07 15,340
2022年买卖不破租赁可以增加租金吗
1、买卖不破租赁不可以增加租金，除非说双方关于租金的变更可以达成一致， 2、买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。 3、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不

2023-03-13 15,340

法律短视频

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农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。在一样条件下，

1,413 2021.04.25
01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

5,222 2022.04.17
01:04
农村分田是按户口吗
农村分田是按户口。农民必须要拥有农村集体组织成员的资格，才能够获得土地的承包权，而农村户口在土地承包的过程中，则是作为农村集体组织成员资格认定的依据。一般情况下，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的

5,041 2022.05.11

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