车刮花小区物业有责任吗？-物业权限问题在线咨询-法师兄

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我先告诉你很多人对物业的一个误区！以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全！其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”由此可见，物业公司与业主之间是基于服务合同而形成的一种服务与被服务的关系，是平等主体之间的关系，所以你的车子的问题只有几个办法！第一报警、第二查看物业合同看下合同内是否有具体写明服务的内容，保安巡逻等。如果有未达到的可以以此为依据到法院起诉！简单的一句话就算你车子被人砸的报废了也不关他的事！关于楼下的观点其中有点是没说明白的！就是停车费用他收取的不是保管费：一、自己买的车位，物业任然要收取一笔费用是车位停泊服务费，此费用是不包含保管的。二、在公共区域每个月付钱的车位，可以说是租金或者也是车位停泊服务费，无论哪种也都是不包含保管费的。所以综上除非你在交钱签订协议后，有约定是保管费或者其他的不然就算你车子被人砸的报废了也不关他的事！

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律师普法

小区内汽车刮蹭物业负责吗
看你和物业签订的车辆管理协议或停车管理协议如果在协议中，物业承担停放期间的管理责任，那么物业应负责赔偿你的维修费用。如果协议中没有管理责任相关内容，或没有协议，这个就只能协商解决。但这种情况下物业赔偿你的可能性不大。大多数情况下，是你走自己

2020.06.07 492
小区物业管理车库侧街被刮擦对车有责任吗
有。当然也要视情况而定。车子在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不

2020.03.09 136
车子被刮物业是否有责任？
车子被刮找不到人物业是否有责，需要根据实际情况进行确定：一、如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如合同约定物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此车子被刮物业是要承担责任的；二、如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担

2021.03.17 38

专业问答

车子刮蹭物业有责任吗，车子在小区被刮，物业有责任
我先告诉你很多人对物业的一个误区！以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全！其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物

2022-07-21 15,340
&2023Q1&车辆在小区内被刮蹭物业有责任吗
车辆在小区内被刮蹭物业是否有责任要分情况：车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的，物业公司原则上不承担赔偿责任，由于在物业服务合同中一般会规定，物业保安只是协调秩序等，不负责车辆管理、丢失、损坏及

2024-02-29 15,340
车辆在小区内被车被刮痕划伤物业有责任吗
车子在小区被划伤，如果物业协议规定物业对车位有保管的义务，那么造成业主车辆划伤，则物业需要赔偿，如果没有，则物业没有责任，不需要赔偿。所以要分情况。

2022-06-08 15,340
小区车被刮出了点漆物业要负责任吗
小区的车遭遇被泼红漆、被划等损害时，物业要承担主要责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做

2023-03-07 15,340

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

9,264 2022.05.11
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

11,085 2022.05.11
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一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

7,916 2022.05.11

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