请问土地使用证和房产所有权证有什么区别？

土地使用证和房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对该地块确认土地使用权的法律凭证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权；房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益

土地使用证和房产证的区别：土地证，是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证，指购房者通过交易，取得了房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用，以及处分权利的证件。土地证又叫做土地使用证，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

区分土地证和房产证如下：土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书，是确认土地使用权的法律凭证；房产证是购房者通过交易取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用以及处分权利的证件。

土地证和房产证的区别是:土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证。其中土地证是证明使用者可以使用该土地的证书，有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计，其期限一般为50年或70年。房产证是证明使用者拥有房屋所有权

国土证和房产证的区别有：主要是证书上记载的权利内容不一样，国土证记载的是房屋下面土地的使用权，而房产证记载的是房屋的所有权，不过现在统一只颁发不动产权证书。

湖北省集体土地使用权证与国有土地使用证的区别：所有权不同、使用人不同、土地用途不同、使用权类型不同、使用年限不同。集体土地使用证即农村土地使用证，由县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，发给集体土地使用权证。

土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权；土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

集体土地使用证和房产证的区别在于证明主体。集体土地使用证是用来登记土地使用权信息，而房产证是用来登记房屋信息。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用权证是指经土地使用

房屋所有权证土地使用权证的区别是：土地使用证登记的对象为土地，而房权证登记的对象为商品房。

农村土地使用证和房产证的不同有：土地使用证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书，一般具有使用年限、是公有的；房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书，一般永久拥有、是私有的。

房屋所有权证和集体土地使用证的区别： 1.产权性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。

开荒土地所有权和土地使用权的区别是：二者的所有人是不同的。开荒土地所有权属于开荒者，土地使用权的所有权属于国家。国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。如果所有权属于村集体的开荒地，村集体可以依法追回开荒地