一房多卖顺位如何确定产权的顺序？-财产保全问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果说出现了一房多卖的情况下会按照依法过户登记、依法实际占有以及首先支付房屋款项的顺序来确定，如果说房地产商没有按照规定一房一卖，而是为了得到更多的利益进行一房多卖的情况时，受害人也是可以要求房地产商解除购买合同，并赔偿相应的利益和损失。

律师普法

买卖合同的顺序确定
成立多份买卖合同时，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求

2020.02.15 181
遗嘱效力顺序如何确定？?
遗嘱效力顺序的确定，有两种情况： 1.遗嘱订立在《民法典》实施之前，有多份遗嘱的，公证遗嘱优先于其他形式的遗嘱； 2.遗嘱订立在《民法典》实施之后，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。具体分析：一、遗嘱的形式：根据《中华人民

2021.12.15 115
无遗嘱如何确定遗产的继承顺序
第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2021.01.30 136

专业问答

同一顺位抵押的两个合同,如何确定还款顺序
如果确定是同一顺位抵押的，没有还款顺序，按照债权比例清偿。《》第五十四条规定：同一财产向两个以上抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序

2022-10-07 15,340
一房多卖顺位:
发生房主一房多卖，且合同均有效，买方都要求继续履行合同的情况下，应按以下顺序履行买卖合同： 1、优先履行已经办理产权登记的买卖合同。房屋所有权以登记为准确定其归属，如果几份买卖合同中，有一份不但签订且

2022-08-21 15,340
破产的清算顺序是怎样的，清偿顺序如何确定
《企业破产法》第一百一十三条的规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保

2022-03-27 15,340
房地产企业的裁员顺序如何确定？
房地产企业裁员顺序如下： 1、外来劳务工。 2、农民合同制职工。 3、劳动合同即将到期的城镇劳动合同制职工。在按照上述顺序裁员时，应在同等条件下，先裁减本单位工作年限较短的职工，后裁减本单位工作年限

2023-10-28 15,340

法律短视频

01:16
遗产继承顺序中排在第一顺序的是谁
我国民法典仅对法定继承的继承顺序作出明确规定：法定继承人可以分为第一顺序继承人和第二顺序继承人这两类。具体来说，第一顺序继承人包括以下3类人群：1、被继承人的配偶；2、被继承人的子女；3、被继承人的父母。而第二顺序继承人包括以下3类人群：1

1,620 2022.04.15
01:09
民法典规定遗产按照一定的顺序继承第二顺序包括
法定继承中的第一顺序继承人包括配偶、父母、子女，第二顺序继承人包括祖父母、外租父母、兄弟姐妹。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在被继承人没有立遗嘱的情况下，其遗产按照法定继承进行继承。法定继承有顺序要求，只有在没有第一顺序继承人

1,232 2022.04.17
00:45
第一顺位继承人怎么规定
我国《民法典》规定了法定继承的继承顺序，分别是：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。以下几点值得注意：首先此处所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；所称父母，包括生父母、养父母和有扶养

2,379 2022.05.11