土地所有权可以抵押吗？

房产确权后可以变更，只需要办理相关的变更登记即可。如果房屋进行确权之后房屋的相关信息发生了变动，应当及时携带不动产权证、变更事项证明材料等必要材料前往不动产登记机构变更。

农村宅基地使用权不得抵押贷款。法律规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不得进行抵押的。所以，将宅基地使用权抵押因为违反法律强制性规定是无效行为。

“土地抵债”是指承包方用已经取得的土地承包经营权抵偿个人债务。这里的债务不仅指金钱债务也应包括可用金钱表示的其它财产。法律禁止以土地抵债，法律规定，以土地抵顶债务应为无效。另外，承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。

通过其他方式取得的土地承包经营权可以抵债，通过家庭承包取得的土地承包经营权不可以抵债。实现抵押担保物权时，抵押权人有权就土地承包经营权优先受偿。

抵押权可以转让，但是抵押权的转让要具一定的条件，抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。 抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说，抵押权又是一种从权利。 抵押权不得与所担保的债权分离而单独予以转

抵押权可以变更的内容包括抵押人和抵押权的姓名名称变更，抵押权顺位变更，被担保主债权的数额变更等法律规定的其他情形，这些内容发生变更的，可以申请抵押权的变更登记。

抵押权可以继承，抵押权是财产性权利，依法是可以继承的。 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税

土地使用二十年以上所有权归国家或集体，个人只有使用权。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 根据《土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有

国有土地使用权是可以抵押贷款的，但是涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题： 1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 2、土地使用权抵押的前提。 房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土

可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件： 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 （1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权； （2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的

土地承包权可以有偿退出。对放弃土地承包权的农户会依法得到补偿。

债权人能行使抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

能。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。