我国开发商办理房产证的程序是怎样的

开发商延期交房的处理： 1、与开发商协商解决，是较好的解决方案； 2、可以向当地房屋管理部门投诉； 3、向房屋管理机关报告，要求对开发商进行处罚； 4、向法院提起诉讼是最后的解决办法，业主可以要求开发商支付延期交付的违约金，也可以根据法律或

不动产登记程序主要包括以下几个环节： 第一，申请。 一般来说，当事人不申请，登记机构不得办理登记。 第二，受理。 受理是登记机构对符合条件的登记申请予以接受的行为。 第三，审核。 不动产登记机构受理申请人提出的登记申请后，需要对申请登记的事

申请破产的程序是向人民法院提出破产申请，但是需要提供公司的财务文件以及担保文件等。根据相关法律规定，法院经过实际审查后认为确实符合破产条件的才会宣告破产。

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。

开发商逾期交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。

办理房地产转让手续的程序是： 1、双方签订房屋买卖合同后，持房地产所有权证书、转让合同向房地产管理部门申请，并申报交易价格； 2、房地产管理部门审查提供的文件，并在十五日内书面答复是否受理申请； 3、房地产管理部门核实申报的交易价格，并对转

如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房

1、当事人申请仲裁，递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料； 2、仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭； 3、进行开庭审理，经过相关程序后依法作出裁决； 4、裁决后仍不执行的，申请法院强制执行。

房产纠纷的仲裁程序是： 1、申请人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书； 2、委员会于收到申请书后五日内决定是否立案； 3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送达申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人； 4、组成仲裁

假释的程序是： 一、由执行强制劳动改造的监狱向所在地中级人民法院提出假释建议书； 二、监狱所在地的中级人民法院收到监狱的假释建议书后审查其材料是否齐全、手续是否齐备、程序是否合法； 三、人民法院在审查案件材料后组成合议庭进行审理，对符合法定

根据法律规定，办理假释的程序是：首先要判断是否符合假释的条件，符合假释条件的才由监狱向法院申请假释；对假释的犯罪分子，在假释考验期限内，依法实行社区矫正，假释考验期满，进行公开予以宣告。

1、业主是否就开发商破产有优先清偿权 (1)如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。 (2)如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。 2、开发商破产后业主有权要求退房

离婚手续办理流程： 1、当事人自愿离婚的，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记； 2、自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，双方无异议的，要到婚姻登记机关申请发给离婚证； 3、婚姻登记机关查明情况后要予以登记，发给离婚