没有租房合同有效吗租房合同必须到场吗-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房电子合同是否有效，需要满足两个条件：1．合同签署各方都经过实名认证，2．根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。电子合同指双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。租房行业电子合同是否有效，就看是否第三方电子合同平台签署，一般第三方电子合同都能安全合法合规。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

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签租房合同必须要双方到场
若不到场，合同非本人签字，如果是获得本人授权或许可的，则是有效的。如果是未经本人同意代替本人签字的，除构成表见代理或经本人同意或者追认以外，一般都是无效的。

2021.01.26 265
租房合同中必须违建房屋租赁合同吗
出租违建房屋的租赁合同只要双方真实合法的意思表示的，就依法生效，房屋属于违章建筑的，不影响租赁合同的效力，租赁期间，房屋因违章而拆除的，出租人要承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因

2021.04.05 141
租房合同有效吗，租房合同有哪些效力
租赁合同有效。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

2020.12.02 280

专业问答

隔断间租房合同房东和租客必须到场吗
需要视具体情况而定。根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进

2023-07-28 15,340
房租证明必须有转租合同吗？
不需要。房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于

2022-05-29 15,340
租房合同必须由承租人签字才有效吗
有当事人授权代签，具有法律效力。民法典规定，承租合同一般是出租人和承租人签字才有效的，租房合同没有当事人授权是不能代签的，因为合同是当事人与对方签订的约束条款，如果代签并且在没有委托书的情况了，这样的

2023-07-29 15,340
房屋出租对方的租凭合同必须有效吗
2009年最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此类房屋的租赁合同效力认定又做了进一步规范。解释第2条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可

2022-10-10 15,340

法律短视频

01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,794 2022.04.17
01:05
签购房合同必须夫妻双方在场吗
签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行

5,370 2022.04.15
01:24
租房合同只签名生效吗
签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并

1,291 2022.04.17

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