关于一房多卖的法律问题

双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。商品房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。

异地户口买房规定：非本市户籍居民家庭，可以提供购房之日前5年内在所在地区连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。

离婚后再复婚的财产问题与结婚一样。离婚之后，财产的归属问题就已经解决了，在离婚到复婚期间取得的财产属于复婚之前的一方婚前财产，婚前财产属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。

破产债权转让的法律规定有： 1、破产债权转让一般需要签订转让合同； 2、转让的债权需有可转让性且符合法律的规定； 3、债权转让需要通知债务人。

法律对遗腹子的代位继承的定义：被继承人的子女先于被继承人死亡，而子女尚未出生的，可以代位继承。遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。如果胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。

根据我国相关法律规定，对于新婚姻法房子归属问题，是需要根据实际情况具体分析的。对于夫妻其中一方在婚前出资购买的房子，其房产证上写着一人的姓名的情形，该房产属于其中一方的个人财产；对于夫妻其中一方在婚前出资购买的房子，其房产证上写着两个人的姓

涉及到股东代表诉讼的法律问题如下： 1、原告是否具有资格的问题，股东应当连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份，且满足法定情形，即可提起解散之诉； 2、股东提起代表诉讼时，应当提供证据证明公司经书面请求后未起诉或者存在情况紧

婚内财产协议的效力要看协议内容才能确定，绝大多数的婚内协议都是有效的。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法规定处理。

1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 2、如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以作《民法典》为基础，向违约者主张违

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。离婚冷静期为30天。

头部刀伤轻伤司法鉴定的原则是遵循实事求是的原则，坚持以致伤因素对人体直接造成的原发性损伤及由损伤引起的并发症或者后遗症为依据，全面分析，综合鉴定。 根据《侵权责任法》第十六条的规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为

关于股东代表诉讼的法律问题是任何侵害公司利益，而公司无正当理由拒绝或怠于对其行使诉权的侵害人，均可能成为股东代表诉讼的被告，包括公司董事、监事、高级管理人员、控股股东、清算组成员以及其他任何人。