问一下别墅交易税费是怎么算的-二手房税费问题在线咨询-法师兄

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2、交易费:买卖的双方都承担一半，住宅每平6元(包含附属物)，非住宅是每平米10元。 3、权属的登记费:住宅每套收取80元，由买方承担,非住宅550元件。 4、营业税(含城建税、教育费附加、地方教育费附加):由卖方承担。 ①要购买普通的住房不足两年再转让的,按照房款差额的5.55计征,超过两年期限的免征 ②购买非普通住房(144平以上)没有满两年进行转让,按照销售(即审定价)金额的5.55进行全额计征,满两年的按照差额的5.55来计征 ③转让非住宅的,按照差额的5.55来计征。 5、个人所得税:房产增值的部分的20(如果卖方夫妻双方住房是唯一的且产权取得已经满五年可以申请免税)。由卖方承担。别墅的买卖在征收契税的时候要按照房屋总价款的3进行收取。所以在购买二手的别墅时还要考虑税费的问题。

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律师普法

别墅地下室税费
1，如果是单价比较高的，在当地是别墅类型的房子，房子的容积率如果是高于1.0以上的。并且这个房子的面积是大于144平方的，那么只要是随便附和其中一条的话，这个别墅的税费就是4%。而普通的住宅就以此类推，随便附和以上的其中的一条，那么收费就3

2020.10.11 371
别墅物业费怎么算
别墅物业费一般以市场调节价格计算，集中在2-3元/㎡/月。别墅属于非普通住宅，其物业费的征收以市场调节价格和物业服务合同约定的价格为基准执行收费。

2020.08.13 643
别墅过户税费一般都是多少
契税，契税应纳税额，依照《中华人民共和国契税暂行条例》规定的税率和计税依据计算征收；印花税，由税务局进行收取；以及公证费、律师费、物业管理费等。

2020.05.01 398

专业问答

别墅交易税费谁承担
二手房交易一般卖方为净拿价，一切费用均有买方承担，所谓羊毛出在羊身上。别墅也是住宅，税费相当于90平以上的住房政策，全面讲解一下。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，9

2022-02-12 15,340
别墅地下室税费
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2021-12-28 15,340
谁清楚现在的别墅二手房交易税费是怎么算的是不是高出
{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；两年后普通住宅不征收营业税二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上：5年之内，(售房收入－

2022-10-30 15,340
二手别墅交易缴纳什么税?
6.契税；5.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收.登记费二手房需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55%卖

2022-10-31 15,340

法律短视频

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,437 2022.04.25
01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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别墅买卖合同纠纷怎么打官司
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1,194 2022.04.17

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