什么是开发商违约

申请破产的条件是： 1、债务人丧失清偿能力。指债务人以提供债权人接受的劳务、技能服务等折抵货币清偿债务。当债务人以所有方式均不能清偿债务时，即构成丧失清偿能力。 2、债务人不是一时的资金周转困难等问题暂时停止支付。而是债务人在相当长的时间内

土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿

法定继承的顺序一般分为：第一顺序继承人和第二顺序继承人。 第一顺序的继承人一般包含有：配偶、子女、父母；第二顺序的继承人一般含：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当继承开始之后，首先是由第一顺序的继承人进行继承，第二顺序继承人则不可继承；如果没有

最低还款额指的是用户在最后还款日，仅需要还清最低还款额，一般最低还款额度是账单总额的10%，剩余的部分用户可以选择下月进行还款；通常站在银行的角度来说，只要是还款金额大于等于银行所设定的本期最低还款额度，银行就会视为其已归还部分欠款，同时也

债权的诉讼时效指，债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益而提起诉讼的法定有效期限。换言之，诉讼时效期间届满后，权利人享有的胜诉权消灭，或丧失获得法律强制保护的权利。普通民事诉讼时效为三年。要注意的是，诉讼时效期间的起算时间点是：“自权利

债权转让又被叫做债权让与，是指在当事人不对合同内容进行改变的合同转让，债权人通过和第三人订立合同的方式将债权全部或者部分转让给第三人。如果是债权全部让与第三人，则第三人就会取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原来合同的债权人因为债权的转

指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立遗嘱处分自

主债务履行期就是债务的履行期限，而债务的履行期限一般都是当事人约定的期限。并且，根据法律规定，如果债务人在约定期限内未履行债务，债权人向法院请求要求债务人履行债务的诉讼时效为三年，三年之后，债务转为自然之债，债权人不具有要求强制履行债务的权

重大责任事故罪是一种常见多发的犯罪行为，不仅仅危及到的人民群众的生命安全，而且造成了国家和人民群众财产的重大损失。重大责任事故罪属于业务过失类的犯罪，是指从事业务的人员违反了业务上的注意义务以及相关的规定，从而造成他人死亡受伤的行为。我国刑

离婚的限制条件主要是以下两个。一个是针对军人的，如果夫妻双方一方是军人的话，则离婚需要是军人的那一方同意，如果他（她）不同意的话，则一般情况下很难离婚，除非军人那一方有重大过错，这里的重大过错主要是指重婚、与他人同居、施家庭暴力、虐待、遗弃

第一监护人是指未成年人的第一顺序监护人，一般指其父母。未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：祖父母、外祖父母；成年的兄、姐；其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地

根据《中华人民共和国公司法》的有关规定可知，公司设立监事以及监事会的主要目的是为了强化对于公司经营权的监督。因此，公司监事的作用体现在： 1、设立监事一般是为了维护公司股东的权益和保护职工的权益，因为监事或者监事会是要对股东会负责并且报告工

一、立案的三个条件是： 1、有犯罪事实，即已有的材料能够说明存在危害社会的犯罪行为，包括预备犯罪、正在实施犯罪、犯罪未遂、既遂或中止，这是立案的首要条件； 2、依照刑法及其他有关法律的规定，对所存在的犯罪事实需要追究刑事责任； 3、属于公安