什么是土地流转合同

集体土地和国有土地的区别是：国有土地属于全体公民，集体土地属于农业集体经济组织成员；国有土地是出让或划拨，集体土地是转让、出租、生产、经营；国有土地通过出让使用权获取收益，集体土地通过自用或流转获取收益。

农村土地确权是指宅基地使用权的确立。宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。确权之后会颁发农村宅基地证，这个证书可以证明你有权利对你家宅基地上房屋享有使用的权利，但是不能用来买卖。

经过发包方同意后，农民将承包土地的土地经营权转让给集体经济组织的其他农户的，属于合法行为。但是根据法律规定，农民将土地经营权转让后没有等登记的，不得对抗善意第三人。

长期租赁土地合同合法，但前提是该土地租赁合同中的租赁期限未超过二十年。根据相关法律规定，租赁合同中约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

土地承包合同纠纷的证据是指、物证、证人证言等，如土地合同、农村证人证言等。 证据包括： 1、当事人的陈述； 2、书证； 3、物证； 4、视听资料； 5、电子数据； 6、证人证言； 7、鉴定意见； 8、检查记录。 证据必须核实属实，才能作为确

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

土地租赁协议注意事项有： 1.要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格； 2.要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致； 3.要明确租赁物以及租赁期限及租金支付方式等； 4.注意违约责任的承担以及争议解决的方式。 土地租赁权是

农村集体土地使用证的办理流程如下： 1、农村村民向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并提交个人身份证或农村居民户口簿复印件和土地所有权材料； 2、乡镇国土资源管理所应当对申请人的土地使用情况进行地籍调查、地籍测量、申请

农村集体土地使用权征收的流程如下： 1、征收方案经批准后，县级以上地方人民政府发布公告； 2、就公告中的征地补偿安置方案，多数被征地的村集体经济组织成员认为不符合法律规定，应举行听证会； 3、进行补偿登记，签订征收补偿协议； 4、发放补偿款

土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 土地使用权出让合同它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。

土地仲裁流程如下： 1、准备土地仲裁申请书和相关证据，去土地所在的土地仲裁部门申请仲裁； 2、仲裁委员会会在5天内作出是否受理的决定，如果仲裁委员会不受理，可以选择去法院起诉；如果仲裁委员会受理，在开庭时间去仲裁委开庭； 3、仲裁庭审理结束

土地证办理流程：申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。

对于“土地招拍挂流程”这个问题，个人观点如下： 第一，招标拍卖挂牌出让程序通常为以下程序： （1）公布出让计划，确定供地方式； （2）编制、确定出让方案； （3）地价评估，确定土地出让底价； （4）编制出让文件； （5）发布出让公告； （6