固定资产的折旧年限是怎么计算的

固定资产折旧扣除标准是，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除具体如下： 1、已足额提取折旧的固定资产的改建支出； 2、租入固定资产的改建支出； 3、固定资产的大修理支出； 4、其他应当作为长期待

税法资产折旧年限，资产的类型不同，可使用的年限也不同，我国法律以不同的类别将资产分为了三至二十年的不同的最低折旧年限，依据规定，最短的是电子设备，计算折旧年限不能低于三年；汽车最短不得低于四年；用于生产经营的器物不得低于五年；飞机货车轮船和

一、如果承租期满，承租人能够取得融资租赁的固定资产的所有权，则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限。 二、如果承租期满，承租人不能够取得融资租赁的固定资产的所有权，则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者（一般为租赁期限）

房产折旧年限确定方法如下： 1、房屋因素折旧，房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%； 2、环境因素折旧，无物业管理和非独立封闭小区分别减价5%。 折旧年限是指计算固定资产折旧时所用的年限。固

房产折旧年限通常确定为20年，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。其计算公式为旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数。除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。

固定资产可以加速折旧的： (一)由于技术进步，产品更新换代较快的； (二)常年处于强震动、高腐蚀状态的。

固定资产折旧方法主要有年数总和法、双倍余额递减法、年限平均法以及工作量法等。根据相关法律规定，房屋、建筑物的固定资产计算折旧的最低年限为二十年。

固定资产折旧方法主要有：固定资产折旧的方法有4种，即年限平均法、工作量法、、年数总和法、双倍余额递减法。 平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。

房屋、建筑物，为20年。

固定资产折旧方式如下：1、年限平均法。这是将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内；2、工作量法。这是根据实际工作量计算每期应计提折旧额的一种方法；3、双倍余额递减法。这是将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销；4

1.年限平均法，即将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内，采用这种方法计算的每期的折旧额是相等的。2.工作量法，即根据实际工作量计算每期应计提折旧额的一种方法。3.双倍余额递减法，一般应在固定资产使用寿命到期前两年内，将固

无形资产最低要按10年摊销。 使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。无形资产摊销一般采用直线法，根据新会计准则的规定，无形资产摊销不再通过“无形资产”科目进行核算。计提折旧时企业应通过“累计摊销”科目进行核算，企

新三包规定中对折旧费的规定新三包规定,符合三包规定的换货条件,消费者不愿意调换同型号同规格产品而要求退货的,销售者应当予以退货,对已使用过的产品要向消费者收取折旧费。