物业发生违约费用物业应承担什么责任

根据民法典规定，高空抛物致人损害的，由侵权人承担损害赔偿责任，为了保障受害人的合法权益不受侵犯，如果无法确认侵权人的，由可能加害的建筑物使用人进行补偿。

物业费违约金由谁承担具体如下： 1、一般的，由违约行为人承担； 2、如果物业服务有过错行为，造成业主如物业管理混乱等问题，物业费违约金由物业公司承担； 3、如果业主本身有违反小区规章制度，违约金由业主承担。 物业费由以下部分组成： 1、管理

发生高空抛物物业服务企业未采取必要措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

出现电梯故障，物业公司是要承担相应责任的。因为电梯作为住宅的配套设施设备，隶属于物业管理和服务的范畴。每个物业公司都对电梯收取了相应的电梯运行、保养费用，不管金额多少，是否能有效覆盖电梯运行维护的所有开销都要负责。至于责任如何划分，不能简单

主要责任是保障住宅区的安全，以及在业主有需要时，及时维护业主的合法权益。为了规范物业公司的职员的行为，国家立法机关制定了相关的民事法律规范，若物业公司不履行自己责任的情形，业主可以向当地的人民法院提出救济请求。

业主被盗物业应当承担补充责任，即：物业具有安全保障义务的，只要物业证明了自己尽到了安全保障义务的，物业就无责。如果是因为业主自身有重大过失的，其责任的承担业主是有责任的。 首先，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、

保障型物业应承担的责任：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止；物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

物业对商铺的责任有：物业要提供物业服务，包括公共道路的清洁，垃圾的清运，绿化的维护等等，这都是物业提供的服务。物业服务企业的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养，加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障，搞好物业及周围环境的清

物业费应由业主承担，也可以是由房屋使用人承担缴纳。根据相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定。

物业管理公司违约责任合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。 一、物业服务企业不履行或者不完全履行维修、养护、管理和维护义务； 二、物业服务企业乱收费。

物业费应由业主承担。业主也可以在租赁合同中约定由房屋使用人承担缴纳，但内部约定不能对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有的权利例如：1、监督物业服务企业履行

地下室被泡，如果物业没有尽到预防、通知、排险等义务的，应当承担相应的赔偿责任。如果因为物业疏于防范，导致车辆受损的，物业应当对车主承担损害赔偿责任。

阀门坏了，则物业应该承担维修责任。如果业主和物业签订物管合同包括户内维修，管道井进户阀门以后的管道及管件包括阀门都是业主的私有财产，更换维修徐业主自己承担。进户阀门以前的主管道及管件阀门等是属于各个单位的财产，比如自来水属于自来水公司的，采