土地使用权有期限吗？

土地使用权到期的，应当申请续期，缴纳土地出让金，并办理登记。

非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人； 以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的

土地使用权70年到期后，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。非住宅建设用地使用权期

土地使用权与采矿权二者不是直接包含的关系。 采矿权是他物权中的用益物权。采矿权，是以矿产资源的开发利用并获得收益为基础，具有严格的排他土地使用权，即为一切依法或依合同使用他人土地的权利，也就是经济上的“土地使用”加法律上的“权利”。 用益物

土地使用年限47年可能的。全国统一执行的土地使用年限为40年。其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。

划拨土地使用年限最长没有限制：当地的人民政府只要不收回土地，划拨土地的使用年限就是没有限制的。因为土地的所有权和使用权人都是国家，具体的使用年限还是要看构架政府机构是否行使收回土地的权利。

房龄和土地使用年限的差别主要是房龄自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。

老建筑的土地使用年限规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

划拨土地没有使用年限规定。划拨土地是用地单位经政府部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法，没有使用期限的限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权。

国有土地使用权收回使用范围是：第一个就是土地使用权期限届满政府可以收回土地；无偿取得划拨土地的使用权，因迁移或者其他原因而停止使用土地的，可以收回土地等情况。

土地使用权人出租土地权交：营改增后，出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税，不缴纳营业税。

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

土地使用权益人即土地使用者，是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利，且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。