发现假土地使用证怎么处理

新规土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。

我国土地是归国家所有的，使用国家的土地需要办理土地使用权。企业注销后土地使用权可以做转让处理，不做转让处理或无法转让处理的应当注销土地使用权，由政府收回该土地使用权。

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用

对于该土地上新增的建筑物，由于其不在抵押合同约定的抵押财产的范围内，因此不属于抵押财产。为了实现抵押权，需要处分抵押的建设用地使用权时，如果该土地上已存在建筑物，一般来讲，只有将建筑物与建设用地使用权一并处分，才能实现建设用地使用权现实的使

法律上二手房土地使用证是需要办理的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。

农村集体土地使用证的办理程序如下： 1、向所属乡镇国土资源管理所提出申请并提交相关材料； 2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量等； 3、先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核； 4、审核通过的，批准并进

买二手房需要办理土地使用证。 1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 2、如果购房之后不及时办理土地

非农业户口可以办理集体土地使用证，但仅限于投资等行为，与集体组织签订协议，缴纳相关的占地费用。

口粮田的土地使用证不能办理。口粮田是村里将一定面积的土地作为基本口粮平均分给村里人，若有剩余用地，村民可自由承包土地，交纳承包费。

买二手房需要办理土地使用证。 1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 2、如果购房之后不及时办理土地

只有土地使用证可以申请贷款，申请贷款的当事人应当是具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，有固定的住所，有偿还贷款的能力，没有不良行为记录等。

没有规定土地使用证要年检，也就是说在70年的有限期间是不需要没年检验的，而且到期后会自动续约。土地使用权证是拥有者对于该块土地的使用权及所有权证明文件。对于住宅土地使用权证有限期一般为70年。

个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单(有窗口开出)缴费,回到窗口领证。