房地产企业土地使用税可否加计扣除?

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。这里特别要注意“合同签订时间”和“合同约定时间”，不少企业就是因为没有

一、土地使用权可以在企业间抵押。但是要符合条件。条件是： （1）用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让，或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权； （2）土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定； （3）土

企业出租房屋土地税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据计算，每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。企业出租房屋的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征

土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%

房地产企业获得土地使用权的途径如下： 1、原始取得土地使用权； 2、通过划拨方式取得土地使用权； 3、通过出让方式取得土地使用权；等等。

土地被电缆占用的应缴土地使用税，免缴土地使用税的情形有法律严格规定，电缆并不属于免缴土地使用税的范围内，所以是必须要按照法律规定的要求缴纳的。

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24

新购土地使用权涉及印花税、契税、城镇土地使用税等。 需要满足的条件有： (一)以出让方式取得的土地使用权 (二)以划拨方式取得的土地使用权

电缆占用的土地需要缴纳土地使用税，免缴土地使用税的情形有法律严格规定，电缆并不属于免缴土地使用税的范围内，所以是必须要按照法律规定的要求缴纳的。

土地使用证加名字可以，名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原土地使用证以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料。

土地使用税税率如下（单位为元/每平方米）： (一)大城市1.5至30； (二)中等城市1.2至24； (三)小城市0.9至18； (四)县城、建制镇、工矿区0.6至12。 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据

土地使用税的计税依据是： 1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定： （1）凡有由省、自治区、直辖

企业土地使用权转让需要缴纳的税有:营业税，城市维护建设税，教育费附加，地方教费附加，土地增值税，印花税。企业在转让土地使用权时要注意相关税费的缴纳，依法纳税是每个公民每个企业应尽的义务。