法院可以执行集体土地使用权吗

鉴于取得集体土地使用权有较为严格的限制，一般情况下，集体土地使用权不能成为人民法院的执行标的。特殊情况下，人民法院经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以予以处理。

鉴于取得集体土地使用权有较为严格的限制，一般情况下，集体土地使用权不能成为人民法院的执行标的。特殊情况下，人民法院经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以予以处理。 1、集体农用地使用权的执行集体农用地使用权在不变更农业用途的前提下允许依法

集体土地不可以买卖。集体土地所有权归村集体经济组织所有，个人对集体土地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖集体土地上的房屋。

集体土地的使用权不可以抵押，像宅基地使用权，农村一些自留地的使用权等这些集体土地的使用权都不可以抵押，但是法律特别规定的除外。

集体土地使用权可以依照法律的规定买卖，不过不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据法律规定，擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用

集体土地使用权不能由法院拍卖，所有权是属于集体的，不能买卖也不能抵押，抵押的应该是土地使用权。 集体土地使用权及其地上房屋抵押问题。单独以集体土地使用权抵押的，除荒地使用权外，其他都为法律所禁止。地上房屋与土地使用权一同抵押的，如属企业房产

集体土地使用权可以作为公司出资。但用集体土地使用权出资的，首先要将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地，然后再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权，这样才能用其出资。

集体土地使用权可以转让，以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时，需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出

集体土地使用权可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而集体土地使用权属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，承包人应得的承包收益，依照法律的规定继承。

不可以拍卖。 一、所有权是属于集体的，不能买卖也不能抵押，抵押的应该是土地使用权。 二、集体土地使用权及其地上房屋抵押问题。单独以集体土地使用权抵押的，除荒地使用权外，其他都为法律所禁止。地上房屋与土地使用权一同抵押的，如属企业房产，法律允

集体土地可以租赁。根据法律规定，对于土地利用总体规划、城乡规划中确定为工业、商业等经营性用途，并经登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可通过出租的方式将其交由单位或个人使用。

集体土地使用权可以查封。人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土

集体土地使用权可以查封。在执行集体土地使用权时，人民法院需要与国土资源管理部门取得一致意见，并按照相关程序办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳相应的土地使用权出让金及有关税费。