开发商破产了怎么办

购买房屋被开发商抵押的可以退房并可以要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。

因开发商的原因整个小区办不了房产证购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、解除合同等，选择解除合同即退房的，在催告后解除权行使的合理期限为三个月。

商铺产权：根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。人们一般都认为，商铺的使用年限也就只有40年，但事实上并非如此。目前市场上

开发商破产重组，购房者需要申报债权。 房子进行破产重组之后,作为户主有必要进行相应的一些公示公告,而债权人也需要在法定时间以内进行债权申报。 人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之

在我国企业法人破产，没有给劳动者发工资。当事人应当及时申请公司破产，并在破产清算时，主张破产财产优先偿还工资。根据相关法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用优于其他社会保险费用、

公司破产老板跑了没发工资。当事人应当及时申请公司破产，并在破产清算时，主张破产财产优先偿还工资。根据相关法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用优于其他社会保险费用、破产人所欠税款

根据相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

购房时查询房产开发商的五证买房者可以点击省市链接，进入各地房产管理局网站输入商品房项目名称进行查询；可以到售楼处实地查看，要求开发商出示国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销

如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返

用人单位不发工资，劳动者可以向当地的监察部门门]进行投诉或者申请劳动仲裁。 如果是给用人单位工作，有两个途径，可以要求支付工资: 1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉点:方式简单。缺点:各地执法力度可能不是很大 2、可以到当地劳动局(人力

开发商破产重组，购房者需要申报债权。 房子进行破产重组之后,作为户主有必要进行相应的一些公示公告,而债权人也需要在法定时间以内进行债权申报。 人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之

查验房产是否被开发商做过抵押可以到当地的房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机上查询，登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载拿着房屋产权证号或产权证原件。