门面转让合同不含房东有效吗?-转让条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的。如果不想再承租门面的，经过房东同意，或者事先有约定，可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才有效，不可省略这一步，否则是没有法律效力的。

律师普法

门面改造合同不含房东
门面转让合同可以不含房东，但是根据我国《民法典》的规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合

2021.03.29 248
房东不让转让门面该如何办
房东不让转让门面的，可以与房东进行协商。如果协商后，房东仍然不同意转租门面的，且因为自身原因不能再履行租赁合同，那么只能提前解除租赁合同，承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租

2021.06.18 70
房东不让转让门面怎么处理
如果房东不允许转让门面，可以通过协商处理。租客可以先和房东协商。协商后，房东仍不同意转租门面，因自身原因不能履行租赁合同的，只能提前解除租赁合同，承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人

2022.04.16 4,642

专业问答

房东始终不露面。转让合同有效吗？
该合同针对该合同的双方当事人是有效力的，但对房东来说是没有法律效力的。

2022-10-23 15,340
门面转让房东不签合同会怎样？
门面转让房东不签合同是没有法律效力的，房东不同意转租的，其有权主张解除该转租合同。承租人需要转租租赁物的，应当征得出租人同意，出租人同意情况下承租人与第三人签订的转租合同有效；出租人不同意转租的，有

2022-06-21 15,340
转让的门面现在想转让没签合同，房东不让转，能转吗
您与房东之间如果是租赁关系，则没有原房东的同意，您是不能转租的。

2022-10-20 15,340
房东需要签别的门面转让合同吗
可以不签。 1、门面转让合同房东可以不签字，但是一定要取得房东的同意，否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益，可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。 2、根据《民法典》第

2022-11-11 15,340

法律短视频

01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,235 2022.04.17
01:12
合同能转让吗
合同能否转让，需视情况来定。合同的转让，即合同主体变更，是在没有改变合同内容的情况下，合同当事人一方按照法律规定，把其合同的权利和义务，全部或者是部分转让给其他人的法律行为。合同转让的类型包括债权转让、债务转让、合同的概括转让。转让的

1,016 2022.04.17
01:20
房屋无偿转让协议有效吗
要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属

1,519 2022.04.17

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