房屋出租后承租人在租期内违约怎么办?-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋出租后承租人在租期内违约的，可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法

民法典承租人在租期内违约怎么办
房屋出租后承租人在租期内违约的，可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2020.03.19 138
出租期内出售房产违约后房子怎么办
出租期内出售房子不是违约，但出租人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人，除房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人享有以同等条件优先购买房屋的权利。

2021.02.28 79
租赁期限内承租人可以转租房屋吗
在争得出租人同意的情况下，才可以转租。

2021.04.05 112

专业问答

出租房屋后承租人违约问题，如何维权
房屋租赁后，承租人在租赁期内违约如下：出租人可以选择终止合同，承租人承担相应的违约责任，并向出租人支付违约赔偿；出租人拒绝行使终止合同的权利的，可以要求承租人继续履行租赁合同。

2021-12-24 15,340
出租人违约怎么办房屋租赁违约如何取证
房屋承租人要求出租人退还押金、退还预交房租以及支付违约金这三个要求，都是以出租人违反约定单方解除合同为前提条件的。对于出租人的违约事实，承租人是否已经取得、固定有关证据？如果承租人目前还没有掌握有关证

2022-04-02 15,340
租客不在租赁合同内, 承租人就转租, 租客不能出租, 转租房屋怎么办
一、什么叫房屋转租 (一)什么叫房屋转租房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权，出租和承租以及转租均

2022-03-18 15,340
出租房屋出租人未迁出算违约么
房屋出租没到期搬走算违约。根据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约，不过因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定

2023-01-15 15,340

法律短视频

01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

917 2022.04.17
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,525 2022.05.11
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

2,217 2022.04.17

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