房产过户原书遗嘱需要公证吗?公证哪些-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

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有遗嘱不需要公证，无遗嘱才需要公证。司法部发布《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，即该通知印发之日起房产遗产过户需要公证吗，废止1991年版的房产登记加强管理公证。这就意味着，有遗嘱的房产继承过户不再需要强制的继承权。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书

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公证遗嘱如何过户房产？
因继承取得的房产需要办理过户手续的，申请人应当向房屋登记机构提交变更登记申请，出具登记申请书；本人身份证明；公证遗嘱、房屋产权证书、房屋的界址、空间界限、面积等材料。由房屋登记机构对提交的材料进行审核，符合条件的会予以受理，并在30日内完成

2020.01.25 223
自书遗嘱需要公证吗，自书遗嘱为什么要公证
自己写遗嘱不需要公证。

2021.03.27 294
房产公证后过户还需要原户主吗
房产证公证后办理过户登记的，还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关，办理产权过户登记。

2020.08.21 970

专业问答

有遗嘱公证过的遗嘱有效吗, 需要公证吗, 遗嘱公证需要公证哪些材料
一、如果有了遗嘱公证的，经过公证后的遗嘱，是具有最强的法律效力的，能够对抗其他一切遗嘱。二、需要去公证处公证。三、如何公证及程序 1、申请遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到

2022-01-22 15,340
民法典中房产过户需要遗嘱公证吗
1、公证不是必须的。申请人办理房屋过户登记时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件等材料。 2、继承过户的程序： (一)办理房产证过户手续要到被继承

2022-05-26 15,340
遗嘱继承房产需要公证吗，遗嘱继承房产需要公证吗
1、我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 2、根据《继承法》第五条规定，继承开始

2021-04-28 15,340
遗嘱是公证后，房产证遗嘱不去公证房子可以过户吗
没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不

2022-04-17 15,340

法律短视频

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公证遗嘱需要见证人吗
公证遗嘱不需要见证人，代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱都需要两个以上的见证人在场见证。根据继承法的规定，遗嘱公证必须由遗嘱人亲自办理。办理遗嘱公证的程序如下：1、遗嘱人首先要到公证处进行公证申请，填写申请表，同时需要提供的材料有：身份证、遗嘱原

2,702 2022.04.17
01:54
房子遗产需要公证吗
房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前，应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登

1,495 2022.04.15
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房屋遗嘱继承需要公证
房屋遗嘱继承不一定需要公证。在我国法定的订立遗嘱方式，包括了以下几种方式：1、口头遗嘱；2、自书遗嘱；3、代书遗嘱；4、录音遗嘱；5、公证遗嘱。情况紧急下，被继承人可以通过口头的方式订立遗嘱。换句话说，房屋遗嘱继承也可以通过口头、录音或者书

1,498 2022.04.15

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