什么是国有土地使用权低价出让罪？-律师图文普法

未取得土地证，没有土地使用权，转让和出让无效。我国法律上对土地转让的相关方式和程序进行了明确的规定，一般情况下，需要到土地管理部门办理土地使用证，并按照规定交纳规定的税费，只有取得了土地使用证才可以进行开发和利用，没有取得土地证的则显然没有

2020.07.02 419

土地使用权转让的条件有哪些?

土地使用权转让的限定条件： 1、转让的土地使用权必须是出让土地使用权。划拨土地使用权必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权，方可进入转让市场。 2、土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。

2020.09.27 158

土地使用权出租是怎么样做的

共有土地使用权出租时必须征得其他共有人的书面同意，然后由出租人和承租人签订共有土地使用权出租合同，最后由出租人分别向地政部门和房产管理部门办理共有土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租登记。

2020.08.11 126

非法出售土地使用权的法律责任有：由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。

2020.02.21 144

土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

2020.03.13 143

土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

2020.03.29 330

土地使用权出让合同印花税税率按5‰的税率征收印花税。土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据。

2020.04.30 320

地役权是不是土地使用权

不是。地役权是指地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。而土地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。这是两种不同的权利，不能混为

2021.01.14 258

土地使用权转让的条件有哪些

土地使用权转让的条件有：（一）全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书；（二）按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例；属于成片开发的应形成工业用地或其他建设用地条件；（三）经批准准予转让的，应当由受让方办

2020.12.09 242

土地使用权的转让方式有哪些

土地使用权的转让方式有：出售、交换和赠与。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记；土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准并依法办理。

2020.12.26 175

土地使用权可转让条件有哪些

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权转让的限定条件：首先，转让的土地使用权必须是出让土地

2020.04.10 220

土地使用权转让的特点有哪些

土地使用权转让的特点有： 1、土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。 2、权利义务一同转移。 3、土地使用权的转让需办理变更登记。

2020.10.08 176

土地使用权出让最高年限规定是70年。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2021.04.26 165