更新时间:2022.10.27
有下列情形之一的,合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法典》规定合同无效物权变动符合法定条件是有效的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
《民法典》规定,主合同无效担保合同一般是无效的,特殊情形除外。法律关于主合同与担保合同效力关系的规定是,主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
建筑合同管辖不能约定。建设工程施工合同纠纷属于专属管辖,按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院管。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认
民法典规定合同无效将产生以下法律后果: 1、相互返还原物,不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。 2、有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失,双方都有过错的,应当按照双方的过错大小分清双方责任,各自按照应当承担的责任分担损失
因不动产纠纷提起的诉讼、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼、因继承遗产纠纷提起的诉讼如果约定管辖法院违反级别管辖和专属管理的,约定管辖无效。不是所有的纠纷案件都能适用约定管辖。
违反本法对级别管辖和专属管辖的规定的,约定管辖无效。当事人可以可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
1、形式上无效:未采用书面形式约定管辖条款,该约定无效;同时约定诉讼和仲裁,该约定无效;同时约定两个以上人民法院管辖,该约定无效;约定不明确无效;2、实质上无效:违反级别管辖和专属管辖的约定无效。约定管辖属于一种特殊的地域管辖,其约定的范围
《民法典》对合同无效的规定有:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效;法律其他规定。
合同不是一定要约定有效期限的,可以约定,也可以不约定。履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的;
双方当事人约定法院管辖,无效的情形如下: (1)法院管辖约定未采用书面形式的无效,或合同管辖法院仅为一方当事人的书面意思表示,另一方当事人未作书面的同意(事后承认或发生争议时未提出管辖异议的除外)。法院管辖约定不明确的无效。如合同约定由卖方