企业融资租赁对银行贷款的风险有哪些

订立租赁合同一般有以下条款：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

租赁合同的主要条款分别有：租赁合同当事人的姓名或者名称和住所等基本信息条款；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；租赁合同的违约责任和发生解决争议的方法；法定或约定的其他条款。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

(一)众筹。随着我国互联网金融与国际接轨，众筹模式在我国也渐渐发展壮大起来，为各类企业提供了一种全新的融资途径。 (二)电商小贷。电商小贷是指以阿里巴巴为代表的电商凭借其强大经济实力，利用自身的网络平台，为广大中小企业提供小额贷款的融资服务

国有企业与国资企业的区别： 1、定义区别，国有企业是指企业全部资产归国家所有，并按法律规定登记注册的非公司制的经济组织。国资企业是指在全部资本中，国家资本占较高比例，并由国家实际控制的企业。 2、控股区别，国有企业是指国家对其资本拥有所有权

降低民间借贷风险的几种方法： 须有借贷合意的凭证、记载内容应详尽、保管好借款交付凭证、可以由公证处公证、及时中断时效等。

1.债务人信用的风险。 2.借款用途的风险。借款给赌博、贩毒、贩卖枪支等非法方面借贷关系不受法律保护。 3.损失利息的风险。利息风险包括没有约定利息、约定的利息超过有关规定、约定的利息不符合法律规定等。 4.担保风险与防范。

民间借贷需要承担的风险如下： 1、借款人为从事违法、犯罪活动进行民间借贷，出借人事先知道或者应当知道但仍然提供借款的，民间借贷合同无效，涉嫌犯罪的还可能受到刑事制裁； 2、违反公共秩序和善良风俗的民间借贷合同无效，不受法律保护； 3、受欺诈

企业合同的法律风险包括： 1、合同的内容是否与约定的一致； 2、是否违法、违背公序良俗； 3、缔约主体是否是合同当事人或其授权的代理人，是否具有相应的民事行为能力。 风险防范措施包括： 1、增强风险防范意识； 2、熟悉相关法律法规； 3、在

筹资风险对企业的影响： 1、负债经营增加了企业的财务风险。 2、过度负债降低了企业的再筹资能力。 3、增加了企业的经营成本，影响资金周转。 防范措施： 1、树立风险观念。 2、建立防范机制。

第一、期限。银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。第二、额度。放贷前银行会对标的房产进行评估，贷款金额一般不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格的

商铺转租可能产生的风险具体有：转租的房屋权利存在瑕疵；转租没有经过房东本人的同意；转租的期限已经超过了租赁的期限；转租的商铺属于违法违规建筑；法律规定的其他注意事项等。

实际出资人面临的风险有： 1、代持股协议无效时，实际出资人需承担相应的法律后果； 2、名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分的，不能当然认定为无效，受让人可以通过善意取得获得股东资格； 3、其他风险。