更新时间:2022.12.01
优先债权是指可以在先与一般债权清偿的债权。民法上以财产为担保的债权和海商法上为共同债权人的利益而支付的费用,是优先债权。在破产法中,能够先于债权被清偿的债权称为优先债权。只有在优先得到清偿后,一般债权才有机会得到清偿。
第一、基于公益或社会政策的理由,法律规定某些物权不得有优先秩序,或者发生在后的某些物权有优先于发生在前的某些物权的效力。 前者如土地增值税之征收,就土地之自然涨价部分,优先于一切债权及抵押权。 第二、买卖不破租赁之情形。即承租人的租赁权先于
中国宪法里没有劳务工资优先权。现行法律和司法解释规定已经明确顺序的优先受偿权主要有如下几种: 1、建筑工程承包款; 2、抵押权; 3、国家税收。我国法律曾明确规定工资债权的受偿顺序在国家税收之前。
抵押权优先于债权。抵押权是物权,而物权是优于债权的。在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时,抵押权人可以对抵押物进行折价,然后就所得款项优先于债务人的普通债权人受偿。
要约是可以撤回的。但撤回要约的表示必须在要约发生法律效力以前作出.这是因为,要约发生法律效力以前,不会对受要约人产生任何影响,不会对交易秩序产生任何影响。在此阶段,应当允许要约人使尚未生效的要约不产生预期的效力。
永久居住权享有对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。当事人可以在居住权合同中载明年限,合同没有作出明确约定的可以推定为居住权人的终身,设立永久居住权。
产权人实际控制其房屋;产权人根据房地产的性能利用房屋的权利;产权人收取房地产产生的利益的权利;产权人实际或者法律处分房地产的权利。 房屋所有权是占有权、管理权、享有权、排他权、处分权包括出售、出租、抵押、赠与、继承的总和。房屋所有人行使上述
一、申请不符合《专利法实施细则》第二条第一款的规定; 二、申请属于《专利法》第五条、二十五条的规定,或者不符合《专利法》第二十二条,《专利法实施细则》第十三条第一款、第二十条第一款、二十一条第二款的规定,或者依照《专利法》第九条规定不能获得
在我国企业法人的股东的分红权与优先认购权的区别是: 1、分红权是指除全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资外,股东按照实缴的出资比例分取红利的权利; 2、优先认购权是指有限责任公司股东出售股权,除内部转让、法定继承
《公司法》第三十四条规定,股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
居住权和所有权并不存在谁优先的问题。我国民事主体享有物权的,物权是指对物享有的权利,包括所有权、用益物权和担保物权三种。《民法典》的规定,居住权是房屋所有人设立的用益物权,而居住权和所有权是不同的物权类型,不存在谁优先的问题,两者并不冲突,