法律要求违约的合同继续履行吗？

卖房违约属于合同违约的情形，需承担违约责任。继续履行合同是违约责任的一种承担方式，所以可以继续履行合同。

要求继续履行合同，一般在此之前对方已经构成违约，可以要求支付违约金。 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方

如果一方违约，守约方要求违约方继续履行合同的，可以不要违约金，违约责任如何承担有当事人之间自行协商。违约责任的承担方式包括继续履行、支付违约金、采取补救措施等多种方式，承担何种违约责任由当事人自己决定。所以如果协商一致可以要求违约方继续履行

合同一方当事人违约后，如果合同可以继续履行的，另一方当事人可以要求违约方继续履行合同。

看当事人的约定。如果合同中约定合同一方违约后，合同即视为自动解除则合同违约后合同不成立，若无此约定，合同违约后合同还是成立的，未违约方可以要求违约方继续履行合同。

合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。

继续履行合同可以请求违约金。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 也就是说，如果当事人有拒绝履行合同的情况，那么法院也是可以强制要求当事人履行应当尽到的义务的，除了支付违约金以后，还应当履行债务。

违约金与继续履行一般分别适用，在迟延履行的情况下可以同时适用。履行迟延包括债务人的迟延和债权人的迟延，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金

违约金与继续履行仅有迟延履行的情况出现时才同时适用。 迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。履行迟延在广义上包括包括给付迟延(债务人的迟延)和受领迟延(债权人的迟延)，狭义上是指债务人的给付迟延。

当事人可以诉请要求继续履行合同。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以通过和解、诉讼、仲裁等方式，请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

通常情况下，违约方就是想通过支付违约金的方式，免除履行责任。但除了以下三种情况外，被违约方仍然能选择对方履行义务：第一、法律上或者事实上不能履行；第二、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；第三、债权人在合理期限内未要求履行。

继续履行指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金是一个概念，里面包含了多种违约所需要承担的法律责任。通常情况下，违约方就是

卖房违约是可以继续履行合同的。法律对违约责任的具体规定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。