房屋买卖合同不履行怎么办

签了房屋买卖协议后一方不履行，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一方不履行房屋买卖合同，可要求其承担继续履行、赔偿损失等违约责任，对方拒不履行的，可以向法院起诉要求其履行房屋买卖合同。

房屋买卖不按时履行合同可以根据合同要求其继续履行该合同，对方拒不履行的可以请求人民法院强制执行，同时可以选择解除合同，由其依约支付违约赔偿金承担违约责任。

房屋买卖合同履行地一般由双方当事人在合同中约定，如果合同没有约定或者约定不明确的，双方可以协议补充，不能协议补充的，按照合同相关条款或交易习惯确定。如果仍不能确定，给付货币在接受货币方所在地履行，交付不动产在不动产所在地履行。

不履行房屋买卖协议的可以起诉要求其继续履行合同或者承担违约责任。

买卖合同不履行，买卖合同相对方有权请求违约方承担违约责任。

房屋买卖合同履行地应以合同双方当事人的约定为准，没有约定或约定不明确的可由双方当事人协商达成补充协议，无法达成补充协议的按合同有关条款或交易习惯确定，给付货币的在接受货币一方所在地履行，交付不动产的在不动产所在地履行。

买卖合同相对方有权请求违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

当事人未履行房屋买卖合同的，应退房款。对于买受人取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于出卖人应当返还所得价款，存在违约情形的还应当赔偿其他造成的损失。

签了房屋买卖协议后一方不履行的解决办法： 1、另一方当事人可以要求其继续履行； 2、可以要求其采取补救措施； 3、可以要求其赔偿损失； 4、若买卖协议中约定了违约责任条款的，则其约定来担责。

如果卖方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引买方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，买方要及时向人民法院起诉。卖方不履行或不适当履行，迟延履行或拒绝履行，买方都可以根据实际情况与卖方协商，要求卖方承担违约责任。

房屋买卖协议签订了，一方拒不履行的可以要求不履行的一方承担违约责任。可以要求对方继续履行，如对迟延履行约定了违约金的，仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。 也可以要求解除合同要求对方承担违约金。

房屋买卖合同签订后对方不履行可以要求继续履行或者解除合同。