楼房产权到期如何办-城镇土地使用税问题在线咨询-法师兄

行动指南

商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。

律师普法

房子到期前如何办理产权证？
房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金

2020.11.13 187
小产权房产权到期如何办理转让手续小产权房
小产权房不可以转让，因为我国的小产权房屋不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房到期，国家会收回。

2020.11.25 265
产权房到期后如何解决
产权房到期，房子仍然归购房者所有，土地使用权到期。但是由于房子附着在土地上，土地使用权到期后如果国家收回土地所有权，应当按照市场价对房屋所有者进行补偿，如果国家不予收回，按照民法典规定，土地使用权可以自动续期。

2021.03.19 174

专业问答

怎么办理住宅楼房的产权到期
国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。这是最实用的对于楼房产权到期怎么办这个问题的解答，你们可以找到有关错部门进行协调。

2022-07-18 15,340
产权到期后如何办如何办如何办？
1、大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番，其实“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的

2022-05-18 15,340
2022年民法典中楼房产权到期后怎么办
楼房产权到期后，可以自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没

2023-01-03 15,340
房子到期了产权归谁如何办理
房子到手房产证难办，违约责任由过错方来承担。违约责任由双方当事人在合同中约定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，违反合同约定应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-08-14 15,340

法律短视频

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二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

1,254 2022.04.17
01:03
厂房合同到期无效如何维权
遇到厂房合同到期无效的情形时，如果想要维权，可以选择向人民法院起诉，但是前提是必须同时具备《民事诉讼法》第一百一十九条规定的四项必备起诉条件。然后，可以在起诉书中要求导致合同无效的当事一方承担责任。具体而言，《民法典》第一百五十七条对民事

705 2022.04.17
01:07
不动产产权到期怎么办
不动产权证到期后，想要延长土地的使用权期限，需要产权人在届满的前一年向当地的国土资源局提出延长土地的使用权的申请，经批准后，向国家缴纳相应的土地出让金，即可延长土地使用权。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使

2,063 2022.05.11