更新时间:2022.11.03
由于夫妻婚前的房产也有几种不同的情形,因此对这类婚前房产的分割,也应该视具体情况而定: 1、由夫妻一方在婚前支付首付购买,房屋产权登记在首付支付方名下,但婚后夫妻共同还贷的房屋。 夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷
处理方式: 1、军产房在部队营区内。当事人只有居住权,无其他权利,既不能购买,也不能置换或上市交易; 2、军产房在非部队营区内.这种房子一般比照承租公房进行处理; 3、军产房为军队经济适用房。该房屋在离婚时,参照地方经济适用住房的处理方法分
房产房产的处理方式如下: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,登记与首付方名下,婚后共同还贷的,该房产属于首付方个人财产,但婚后共同还贷部分以及婚后增值部分首付方在离婚后应当给予对方补偿。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭
离婚婚前房产,如果是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,认定为夫妻共同财产,协议分割处理。如果是婚前父母为双方购置房屋出资的,可按出资份额或比例进行分割处理。婚前负首付,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记
再婚夫妻离婚的,对于房产方式如下: 一、如果房产属于一方个人财产的,是不能进行分割的,离婚后房产仍归一方所有。 二、如果房产属于夫妻共同财产的,则离婚时由夫妻双方自行协商如何分割该房产;协商不成的,由法院判决,法院会按照照顾子女、女方和无过
复婚从法律性质上就是重新结婚。复婚后原先关于子女抚养权的处理就失去了意义,但是财产的状态却不能恢复,就是说原先归女方的财产此时是她的个人财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产。
婚内赠与房产离婚人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的
离婚时处理房屋产权如下:属于个人财产的分配给个人,属于共同财产的夫妻双方可以按照协议进行分配;双方当事人有争议且协商不成的,可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分配。
抵押房产离婚后由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院法院起诉,人民法院一般不直接分割房屋,会依据具体情况确定使用人,等取得房屋所有权后再分割。
1.如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。 2.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关
1、婚一方购买并登记在其名下的,所有权人为产权登记方,对另一方共同还贷及增值部分给予相应补偿; 2、房产登记在双方名下的,作为共同财产,协商处理,协商不成由法院根据实际情况进行判决。
离婚房产纠纷原则上应由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时依法归个人所有。
小产权房屋只能对使用权进行分割,小产权房,没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证,所以不能在离婚时要求法院分割处理。 实践中,法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题,调解时会组织双方协商确定解决方案,比如哪一方所有,参