更新时间:2022.11.03
(1)照顾抚养子女的一方;(2)男女双方在同等条件下,照顾女方;(3)照顾残疾或生活困难的一方;(4)照顾无过错一方。 已购公房的分割: (1)婚后一方购买公房未贷款在婚姻存续期间,虽以一方名义购买公房,其所购房屋仍为夫妻共有财产,在离婚时
婚前房产一般是属于一方的个人财产,离婚后不需要进行分割,仍归产权方所有。但是如果该婚前房产登记了夫妻双方名字的,则会被视为夫妻共同财产; 如果离婚时没有进行分割的,离婚后也可以进行分割;至于如何分割可以由男女双方自行协商决定,如果协商不成的
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相
离婚房产分割方式: 一、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产。 二、婚前买房作为婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。 三、婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除
离婚房产的分割具体如下: 1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应
根据《民事诉讼法》第100条、第101条的规定,离婚房产保全可以申请诉前财产保全,也可以诉中提出财产保全。如法院要求申请人提供担保的,申请人需提供担保。保全流程: 1、准备全套起诉材料及申请保全材料; 2、找担保公司提供担保或者自行提供保证
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,只能根据实际情况判决由当事人使用。 小产权房屋不可能取得商品房的产权,法院不会将其作为商品房进行分割,但可以对房屋本身具有的财产权益
办理离婚房产交易的具体程序是: 一、到公证处办理析产公证; 二、到交易中心办理转绘; 三、到房管局办理免征契税申请; 四、办理析产登记手续并缴登记费; 五、领取新的房产证。
离婚后房产去名需要如下手续: (1)当事人准备申请材料。协议离婚的,必须提供离婚协议书,诉讼离婚的,必须提供生效的离婚判决书; (2)向不动产登记机构申请除名; (3)不动产登记机构审查申请材料,对符合要求的,通知缴费; (4)领取新的房屋
离婚后共有房屋的处理为:夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的,双方接受的补偿,没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。