买房定金没有合同怎么办-定金问题在线咨询-法师兄

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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同的担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定来处理；因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 此条规定为处理签订认购书后未签购房合同的情况下，定金如何处理提供了一个原则性的规定。 1、如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。 2、如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。 3、如果是不能归咎于双方的原因，则定金应当退还买受人。

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买房写了定金合同没签书面合同怎么办?
按照正常的销售来说，期房只有在开发商具备了《商品房预售许可证》的时候才能开始销售收房款。但是，一般的开发商都是会选择提前回笼资金的，所以会打擦边球，诸如诚意金预选金等等，如果开发商已经办理下来预售证就该在你交齐房款时签《商品房买卖合同》了，

2020.11.08 177
没签合同买房定金怎么退技巧
不用签合同，一般可以退押金，和开发商协商。不构成违约。交了购房定金，没有签订合同，要根据情况决定是否退房：1、如果买方违约，则不能退款；2、如果开发商违约，可以退款；3、如果双方没有责任，可以退款；双方在签订采购订单后支付的定金为合同定金，

2022.04.17 2,964
买房合同里面没有买家怎么双倍返还定金
出卖人逾期未交付房屋的，买房人可以主张出卖人双倍返还定金或者承担违约责任。

2021.04.04 97

专业问答

买房定金要怎么办？没有合同可以退吗？
购房交付定金后，如果未能签订合同，定金能否退还取决于双方未签订合同的原因。具体分析如下：因一方原因未能订立房屋买卖合同的，应当依法办理定金，即买受人因自身原因放弃购房的，定金不能退还。卖方违约的，应双

2021-12-03 15,340
买了二手房房东不给定金怎么办？没有合同？
二手房买房定金合同甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于市区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所

2022-07-16 15,340
买房交了定金后不想买了怎么办, 定金退吗? 没有签合同
定金是对合同履行的担保，很难退。一般不能退的。定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方

2022-01-22 15,340
买房交了定金, 没有签订房屋买卖合同, 只有收据, 没有签字, 怎么办
开发商不退定金怎么办退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈

2022-04-08 15,340

法律短视频

00:56
买房没有拿到购房合同怎么办
买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

3,402 2023.02.07
00:58
没签合同房东不退押金怎么办
没签合同房东不退押金，那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的，那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商，或者双方当事人无法达成一致意见的，那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼，请求人民法院

3,545 2022.05.11
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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

1,672 2023.02.18

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