房屋所有权可否用来质押-质量维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋所有权不可以质押，房屋属于不动产，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。根据法律规定，下列权利可以质押： (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; (二)依法可以转让的股份、股票; (三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权; (四)依法可以质押的其他权利。【相关延伸】问：什么叫流质？答：流质是指质权人与出质人约定到期所有权转移。但是法律禁止流质。质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。

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债权到期后可否用来质押
已经到期的债权可以质押。质押与债权是否到期无关，符合质押条件的，即可进行质押。质押条件如下： 1、质权依法有效存在。 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形。 3、债务人没有清偿债务，包括部分和全部。 4、债务未清偿，

2021.03.07 101
房屋所有权证贷款要抵押房屋所有权证吗
需要抵押房产证。房产抵押贷款的条件如下： 1、需要有房产证以及国土证; 2、所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷; 3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易 4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划 5、具有变现的能力; 6、房龄(从房屋

2022.04.14 130
质押权所有权转移
依据民法典的规定，质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，但行使抵押权或者质押权时，标的物所有权可以转移。

2021.01.27 338

专业问答

房屋使用权的质押可以吗?
1.质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是，质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是

2023-01-03 15,340
租房可否有房屋所有权
租房没有房屋所有权，有房屋所有权的是出租人。根据法律规定，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。所以，租房的人没有房屋所有权。【辟谣】租房

2023-05-09 15,340
有抵押没有房屋所有权证的房子可否继承
1、房子沒有不动产登记证，但假如房子是被继承人合理合法获得的，法律法规能够承继的，继承者能够承继，不然不能承继。 2、根据在我国有关法律法规的要求，财产是普通合伙人身亡时遗留下的本人合法财产，包含：中

2022-11-13 15,340
债权可否用作质押?
债权能否质押，需根据具体情况分析： 1、首先，我国《民法典》并没有规定普通债权不可以质押，而民事规范属任意性规范，允许当事人自由处分自己的权利，所以，普通债权质押担保并不违反法律或行政法规的强制性规定

2022-11-25 15,340

法律短视频

01:10
股权收益能否质押
股权收益是可以质押的。债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： 1、汇票、支票、本票； 2、债券、存款单； 3、仓单、提单； 4、可以转让的基金份额、股权； 5、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； 6、应收账

2,204 2022.10.16
01:03
股权分红权可以质押吗
分红权和股权的区别有：1、股权是一种综合性权利，股权是股东对公司有投资才产生的，分红权是股权中的一种，是股东可以享受分红的权利；2、股权是分红权的依据，当事人想取得分红权的，首先要取得股权，自然人对该公司没有股权，也自然没有分红权，对该公司

1,097 2022.06.22
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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,427 2022.04.17

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